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Pièces
4.5
Surface habitable
106 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–
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"Un diamant brut à Cham"

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Adresse

Sankt Jakobstrasse 20, 6330 Cham

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Hünenberg Zythus

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    5 min.Enikon
  • Pharmacie

    10 min.Anklin
  • Supermarché

    10 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.Enikerweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
106 m2
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée convainc par son plan d'étage généreux et bien pensé, offrant beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles. La propriété est dans un état nécessitant une rénovation – l'occasion parfaite de créer votre propre appartement de rêve avec des compétences manuelles et une attention au détail.

Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère accueillante qui se dégage de l'ensemble de l'appartement. Le point fort absolu est le salon et la salle à manger baignés de lumière, qui offrent des heures agréables en famille et entre amis. De là, vous accédez au vaste jardin d'hiver : grâce aux fenêtres qui coulissent complètement, il se transforme en une véranda ouverte en un rien de temps, s'intégrant sans heurt à la pelouse qui le précède – idéal pour des soirées d'été conviviales ou des moments de jeu décontractés dans la verdure.

Les trois chambres offrent une excellente répartition des pièces et peuvent être meublées de manière optimale. Deux des chambres disposent d'un placard encastré pratique, qui sert de séparation de pièce et offre un espace de rangement supplémentaire. Les sanitaires sont ingénieusement divisés : dans la salle de bain principale, vous trouverez un lavabo, une baignoire et une machine à laver. Les toilettes sont séparées, et dans le couloir, il y a un petit lavabo. Avec le plan d'étage flexible, cette zone peut être conçue comme une véritable oasis de bien-être qui ne laisse aucun désir insatisfait.

Cette offre attractive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain et deux compartiments de cave.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003567385
Réf. de l'objet
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