Dans un quartier résidentiel calme de Breganzona, nous proposons à la vente un élégant appartement jamais habité, situé au premier étage d'une résidence composée de seulement six unités d'habitation.

Construit en 2024 dans une résidence réalisée en 2018, l'appartement offre 143 m² de surface commerciale, des pièces lumineuses et une disposition fonctionnelle des espaces.

Caractéristiques de l'appartement

La zone jour comprend une cuisine moderne ouverte et un grand salon avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse privée d'environ 70 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

La zone nuit est composée de :

• Chambre à coucher avec salle de bain privée;

• Deuxième chambre à coucher;

• Chambre simple;

• Deuxième salle de bain avec baignoire à jets;

• Entrée avec garde-robe et couloir avec armoire murale et raccordement pour lave-linge.

Position et connexions

L'immobilier bénéficie d'une position commode, à proximité des écoles, des transports en commun et des infrastructures principales :

• Écoles : 500–600 m;

• Arrêt AutoPostale : 550 m;

• Autoroute Lugano Nord : 1,3 km;

• Gare FFS de Lugano : 2,5 km;

• Centre-ville de Lugano : 4 km.

Prix et opportunité

Proposé à CHF 900'000.–, cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et jamais habité, avec une grande terrasse privée et tous les avantages d'une localisation résidentielle bien connectée.