Dans un emplacement charmant à Tresa, dans le district de Castelrotto – directement derrière le domaine viticole historique Tenuta Vallombrosa, le berceau du Merlot du Tessin –, nous offrons une maison de 2010. Elle impressionne par son environnement calme, une vue magnifique et des espaces de vie spacieux.

La propriété offre une vue imprenable sur la vallée et une atmosphère de paix, tout en étant à proximité des infrastructures les plus importantes, des écoles et des liaisons de transport.

Une offre particulièrement attrayante pour les familles qui cherchent une maison détachée, spacieuse et personnalisable. Les pièces sont réparties sur plusieurs niveaux et offrent des caractéristiques spéciales qui sont difficilement trouvées dans les constructions neuves modernes.

Ce qui rend cette maison si spéciale :

Une vue imprenable sur la vallée, que l'on peut apprécier quotidiennement grâce aux grandes fenêtres.

Deux garages confortables et des places de parking supplémentaires directement devant la maison.

Une véranda charmante, entourée de verdure – idéale pour les repas en plein air ou les heures de détente sous le ciel ouvert.

Un agencement des pièces sur plusieurs niveaux, qui permet une séparation claire entre la vie de famille, le travail et les loisirs.

De grandes fenêtres qui fournissent une grande quantité de lumière naturelle et créent un lien étroit avec le paysage environnant.

Un cellier spacieux, directement taillé dans la roche – une pièce avec un caractère très spécial, qui est idéale comme local de stockage, cave à vin ou salle de loisirs.

Un petit jardin en terrasse qui offre un grand potentiel de personnalisation.

Des espaces supplémentaires qui peuvent être conçus de manière nouvelle permettent d'adapter la maison aux besoins individuels et au goût personnel.

Une maison avec un potentiel de personnalisation individuelle

Certaines parties de la maison peuvent être modernisées et réinterprétées – les futurs propriétaires ont ainsi la possibilité de créer un véritable foyer sur mesure.

Les deux salles de bain, la cuisine et le système de chauffage correspondent à un standard plutôt traditionnel et offrent un point de départ idéal pour les travaux de rénovation. Les pièces rather compactes peuvent également être améliorées de manière optimale grâce à une planification spatiale réfléchie. La maison s'étend sur plusieurs niveaux et comporte différentes escaliers intérieurs – une caractéristique qui offre un agencement des pièces original et varié. C'est particulièrement idéal pour tous ceux qui apprécient un foyer avec des espaces clairement séparés et un caractère prononcé.

La vraie valeur : le potentiel

Ceci n'est pas juste une maison à vendre ; c'est une propriété avec une substance de construction solide et de nombreuses possibilités de conversion.

Celui qui sait utiliser les espaces de manière habile peut créer un foyer moderne ici – et préserver tout ce qui rend l'objet si spécial aujourd'hui : la vue, la lumière, la véranda dans le vert, la paix et le cellier extraordinaire, taillé dans la roche.

L'emplacement offre également le confort d'une bonne connexion aux écoles, services et voies de transport. Il est à noter qu'il peut y avoir un certain trafic dans la région en raison des frontaliers – un aspect qui devrait être pris en compte dans le contexte des nombreux avantages de cet emplacement.

Grâce à l'agencement des pièces, aux garages, aux espaces extérieurs et aux possibilités de personnalisation individuelle, cette propriété est idéale pour tous ceux qui choisissent Castelrotto comme résidence principale – avec suffisamment d'espace pour la famille et la possibilité de développer la maison au fil du temps. Une propriété avec un panorama, un caractère et un potentiel – pour les personnes qui ne cherchent pas une maison "prête à l'emploi" mais veulent transformer un lieu authentique en leur foyer de rêve personnel. La vente et les négociations sont effectuées exclusivement directement avec des particuliers. Les demandes des courtiers sont indésirables. Merci.