GOLINO - Maison tessinoise complètement rénovée à proximité de la rivière avec 5 appartements - résidence secondaire - excellent rendement sur investissement.

Nous offrons à la vente un objet exclusif, riche en charme dans un endroit vraiment fascinant.

Caractéristiques de la maison au cœur de Golino du registre foncier 2879

Bâtiment complètement rénové de 2015 à 2024, investissement de CHF 400'000.-
(toit, sols, cuisines, installation électrique, sanitaires, façade, chaudière...)

Le bâtiment est un R4 composé de 2 appartements et de trois chambres/studio avec salle de bain indépendante, disposés comme suit:
Appartement 4,5 pièces, 143,5 m2 - Duplex (deuxième étage + grenier)
Appartement 2,5 pièces, 60 m2 net - Premier étage
Studio Luna, 18 m2 - Premier étage
Studio Sole, 28,5 m2 - Rez-de-chaussée
Studio Stella, 29 m2, Rez-de-chaussée

Les trois chambres ont en commun:
Une nouvelle cuisine au rez-de-chaussée de 10 m2
Une cave de 26,50 m2
Une buanderie de 11 m2

L'objet dispose également d'une cour intérieure d'environ 100 m2 avec une plante de vigne historique.

Volume total 2050 m3
Pour les parkings dans la zone, il existe différentes solutions

ÉGALEMENT BON comme objet pour revenu mensuel

En outre, juste en face de la maison, le registre foncier 2822 est en vente, qui pourrait être une solution pour les parkings et un jardin.

Pour des informations, veuillez contacter Antonio Coco +41 (0)766 06 02 05