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1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 1'275'000.–
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"Maison individuelle avec vue sur le Säntis"

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Adresse

Im Obstgarten 7, 9526 Zuckenriet

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Kradolf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    7 min.Primarschule Zuckenriet
  • Transports publics

    6 min.Zuckenriet Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'275'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
142 m2
Superf. d. terrain:
530 m2
Volume:
940 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2006

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Zuckenriet. La situation légèrement surélevée offre une vue magnifique avec un panorama étendu sur les montagnes d'Alpstein. Un espace de séjour couvert avec jardin offre le cadre idéal pour des heures détendues à l'extérieur.

Emplacement

Le quartier familial est situé à l'ouest du centre du village de Zuckenriet, sur un versant légèrement surélevé. Grâce à l'orientation sud, l'espace de séjour et le jardin bénéficient de beaucoup de soleil et offrent des conditions idéales pour des heures partagées avec la famille et les amis. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles en cinq minutes à pied. L'environnement rural autour de Zuckenriet, avec ses prairies, champs et forêts, offre également de nombreuses possibilités pour des promenades, des tours à vélo et des moments de détente dans la nature.

Rez-de-chaussée

L'entrée spacieuse offre un accueil rangé avec une garde-robe et des armoires intégrées. Les toilettes pour les invités avec lavabo sont directement adjacentes. Le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon et télévision confortable et peut être séparé de la salle à manger avec une porte coulissante. La cuisine ouverte est équipée d'un cuisinière, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un four supplémentaire avec fonction micro-ondes et d'un lave-vaisselle, et dispose de beaucoup d'espace de travail et de rangement. Depuis la salle à manger spacieuse, vous pouvez accéder directement à l'espace de séjour couvert et au jardin - avec une vue magnifique et beaucoup d'espace pour des journées d'été ensoleillées à l'extérieur.

Étage supérieur

À l'étage supérieur, il y a trois chambres disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire, un double lavabo et des toilettes complète l'offre de pièces à cet étage.

Sous-sol

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un débarras et un atelier chauffé. Cela offre un espace supplémentaire et convient, par exemple, comme bureau, salle de sport ou pièce de télévision et de détente séparée.

Un garage au niveau du rez-de-chaussée ainsi que des espaces de stockage supplémentaires pour un ou deux véhicules complètent l'offre. La maison est particulièrement adaptée aux petites familles et à tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie calme et rural avec des distances courtes dans la vie quotidienne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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WohnLich Immobilien GmbH16 Obgass, 9527 NiederhelfenschwilTous les objets de cette régie
DF
Diego FluryImmobilienmakler / Finanzierungsspezialist
No. d'annonce
4003560326
Réf. de l'objet
5y8x7.55zl6

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Fonds propres (optionnel)

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