Dans un endroit bien desservi à Klingnau, une opportunité d'investissement intéressante est disponible : à vendre, un attrayant paket de plusieurs unités de copropriété dans un immeuble d'habitation et de commerce construit en 1972.

Les unités offertes ont été, selon les informations du propriétaire, complètement rénovées en 2025 et se présentent dans un état bien entretenu.

Avec un rendement brut attractif d'environ 4 %, ce paket de location offre une opportunité d'investissement intéressante avec une combinaison équilibrée d'usage résidentiel et commercial.

Répartition :

- 1× appartement 2,5 pièces, 92,3 m²
- 1× appartement 3,5 pièces
- 1× bureau/magasin, 61 m²
- 1× bureau/commercial, 62 m²
- 1× bureau/commercial, 52 m²
- 1× local de stockage
- 2× places de parking

La rénovation réussie, la bonne locativité et la structure de revenus solide font de cette propriété une opportunité attrayante pour les investisseurs.

Cette offre comprend :

- Bon emplacement
- Bon rendement d'environ 4%
- Unités résidentielles et commerciales combinées
- Revenus en cours à partir du premier jour
- Cuisine ouverte
- Accords de location stables
- Cave
- Enfant-friendly
- 2 x places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune.

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