À Mezzovico, une commune immergée dans un contexte naturel remarquable, nous proposons à la vente une superbe villa 4,5 pièces.

La propriété est située dans un environnement très calme et agréable, riche en espaces verts et avec la présence de chevaux, capable de satisfaire même les cœurs les plus verts.

À proximité immédiate, il est possible de rejoindre le centre polysport en construction et un spa pour des occasions de sport et de détente quotidiennes.

Grâce à ses grandes fenêtres, la villa jouit d'une excellente luminosité naturelle, capable de valoriser les espaces intérieurs.

La propriété dispose d'un grand jardin qui se développe sur deux côtés de la maison et d'un portique extérieur, capable d'offrir un espace idéal pour profiter des meilleures saisons et cultiver vos hobbies préférés.

Depuis la villa, vous pouvez admirer une vue ouverte sur le paysage vert environnant avec des chevaux, capable de rendre l'atmosphère particulièrement suggestive.

La zone de vie de la maison, avec de grandes fenêtres et une cheminée romantique qui peut également être utilisée pour cuisiner, crée un espace convivial et accueillant pour la famille et les invités.

Les hauts plafonds avec poutres en bois apparentes donnent aux espaces intérieurs un caractère unique et un charme intemporel.

Dans la zone de nuit, la chambre à coucher principale bénéficie d'un système de climatisation capable d'offrir un maximum de confort pendant les mois les plus chauds.

À l'extérieur, une maison supplémentaire offre un espace polyvalent, idéal pour être utilisé comme taverne, débarras ou salle de hobby, capable d'augmenter la polyvalence de la propriété.

L'une des salles de bain est équipée d'une véritable sauna finlandaise en bois, une occasion unique de laisser derrière soi le stress quotidien dans une expérience domestique relaxante.

Pour les amateurs de smart-working, la propriété dispose d'une pièce dédiée en tant que studio, un espace séparé, éloigné des bruits domestiques, où vous pouvez travailler dans une concentration maximale.

La propriété, construite en 1993, a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2020, comprenant la rénovation complète de la cuisine, la pose de nouveaux sols, l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz et d'un bouilleur en inox, la création d'un chenil, l'amélioration de la structure extérieure, l'ajout de la climatisation dans la chambre à coucher principale et un éclairage de design dans le couloir.

Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux et parquet.

Nota le multiplicateur de la commune à 60 %, capable de rendre la proposition d'achat particulièrement attractive également du point de vue fiscal.

La propriété se compose d'une grande zone de vie ouverte avec salon, cheminée, grandes fenêtres, accès au portique extérieur et au jardin, et d'une cuisine ouverte, ainsi que de la zone de nuit à l'étage supérieur avec une chambre à coucher avec dressing, une chambre simple, une salle de bain avec douche et sauna, une seconde salle de bain et un studio. La propriété est complétée par une pièce technique et la structure extérieure polyvalente.

Un espace clos, sécurisé par une porte électrique, capable d'accueillir jusqu'à six voitures et trois places de parking couvertes, complète cette offre incontournable.

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !!