Maison familiale spacieuse avec jardin, grande garage et beaucoup d'espace à Giebenach

Dans un quartier résidentiel agréable à Giebenach, cette maison familiale spacieuse de 4,5 pièces avec beaucoup d'espace, des pièces secondaires polyvalentes et un extérieur attractif vous attend.

La propriété est située sur un terrain d'environ 580 m² et est idéale pour les familles, les couples ayant des besoins d'espace accrus ou les acheteurs recherchant une maison avec beaucoup d'espace de stockage, une garage et des possibilités de conception.

La maison est particulièrement convaincante en raison de la combinaison de pièces de vie spacieuses, d'espaces supplémentaires dans le sous-sol, d'un grenier spacieux et d'un beau jardin avec un espace de séjour, un barbecue et un jardin potager.

Vivre avec beaucoup d'espace
Le cœur de la maison est le salon/salle à manger spacieux d'environ 30 m².

Il y a ici beaucoup d'espace pour les soirées conviviales, la famille et les invités. À côté se trouve la cuisine d'environ 11 m² avec un espace supplémentaire pour un coin repas.

Au même niveau de vie, il y a deux autres pièces d'environ 12 m² et 14 m². Les deux ont des placards intégrés pratiques.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.

Espace supplémentaire dans le sous-sol
Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires utilisables de valeur.

Il y a ici une autre pièce d'environ 10 m², un vestibule spacieux d'environ 12 m², un WC pour les invités et un coffre-fort.

En outre, un espace de buanderie et de douche séparé avec machine à laver, sèche-linge, douche et lavabo est à disposition.

Ces espaces sont idéaux pour les invités, le travail à domicile, les hobbies, le stockage ou d'autres utilisations individuelles.

Grande garage et places de parking supplémentaires
Un avantage particulier est la grande garage d'environ 32 m².

En outre, une pièce technique/huile séparée d'environ 6 m² est à disposition.

Devant la maison, il y a des possibilités de stockage supplémentaires pour environ 2-3 véhicules.

Jardin et extérieur
L'espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'air frais.

Un beau coin de séjour, un barbecue et un jardin potager existant créent des conditions idéales pour les familles, les amoureux du jardin ou tous ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur.

Grenier supplémentaire
Via l'escalier interne, un grenier spacieux est accessible.

Celui-ci offre des possibilités de stockage et d'utilisation supplémentaires et complète l'offre d'espace déjà étendue de la propriété.

Faits
Maison familiale de 4,5 pièces
Terrain d'environ 580 m²
Année de construction 1960
Volume de bâtiment d'environ 890 m³
Environ 122 m² d'espace intérieur habitable et utilisable
Environ 160 m² d'espace utilisable dans le bâtiment incl. grenier
3 pièces séparées
Salon/salle à manger d'environ 30 m²
Cuisine d'environ 11 m²
Salle de bain avec baignoire
WC pour les invités séparé
Espace de douche/buanderie supplémentaire
Coffre-fort
Placards intégrés
Grande garage d'environ 32 m²
Pièce technique/huile d'environ 6 m²
Environ 2-3 places de parking supplémentaires pour véhicules
Grenier spacieux
Coin de séjour spacieux
Barbecue
Jardin potager
Beaucoup d'espace de stockage
Possibilités d'utilisation polyvalentes
Emplacement
La propriété est située à Giebenach dans la région du Bas-Plateau.

La commune offre un environnement de vie calme et agréable avec une bonne accessibilité aux communes environnantes et à la région de Bâle.

Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.

Ici, la vie calme est combinée avec de bonnes connexions régionales.

Visite
Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement.

En cas d'intérêt sérieux, nous recommandons de vérifier le financement à l'avance, afin que l'on puisse agir rapidement si désiré.

La visite et l'entrée en vigueur sont convenues.

Vente soumise à la vente antérieure à tout moment.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Bâle
Tél. 079 202 13 13
perri@immorossi.ch

Financement, rénovation & service
Pour le financement, la rénovation et la rénovation, notre réseau de partenaires expérimentés est à votre disposition.

Que ce soit pour un prêt hypothécaire, l'architecture, la gestion de construction, la cuisine, la salle de bain, le chauffage, l'électricité, la peinture ou les travaux de jardin - nous vous mettrons en contact avec les spécialistes appropriés si nécessaire.

Tout ce qui concerne la propriété en un seul endroit.

Remarque de vente
La propriété est vendue dans son état actuel, connu et inspecté par l'acheteur.

Les acheteurs potentiels ont la possibilité de faire inspecter l'objet par des spécialistes appropriés à leurs propres frais avant de conclure le contrat.

Toute limitation de la garantie sera régie exclusivement et de manière contraignante dans le contrat de vente notarié.

Sauf convention contraire dans le contrat de vente, les frais de notaire, de registre foncier et d'exécution seront supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur.

Remarque importante sur les surfaces
Toutes les spécifications de surface sont approximatives.

La déductibilité au regard de la loi sur la construction des pièces individuelles du sous-sol en tant qu'espace de vie officiel n'a pas été définitivement vérifiée. C'est pourquoi nous parlons consciemment d'environ 122 m² d'espace intérieur habitable et utilisable.

Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les modifications, les erreurs et la vente antérieure sont réservées.

Malgré une préparation soigneuse, nous ne garantissons pas l'exactitude, la ponctualité et l'exhaustivité des informations.

Évaluation gratuite de propriété
Voulez-vous savoir ce que votre propriété vaut aujourd'hui ?

Nous créons des évaluations de propriété professionnelles et bancaires - gratuites et sans obligation, notamment pour :

Vente
Héritage / succession
Divorce / séparation
Financement / refinancement
Planification de patrimoine
Maisons multifamiliales et propriétés locatives
Vous souhaitez vendre une maison multifamiliale ou une propriété locative ?

Selon l'objet, nous offrons :

Achat direct
Vente discrète via notre réseau d'investisseurs et d'acheteurs
Marketing classique
Évaluation professionnelle et soutien à la vente
Soutien au financement et au notariat
Soutien global
Si vous le souhaitez, nous prenons également en charge l'entretien complet de votre propriété - de la gestion et de la location à la coordination des artisans, des rénovations, des dégagements, du nettoyage, de la conciergerie et du financement.

IMMOROSSI AG - Votre interlocuteur pour la vente, la location, l'évaluation et l'entretien de propriétés en un seul endroit.