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1 / 9
Pièces
2.5
Surface habitable
69 m2
Prix de vente
CHF 680'000.–
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"Appartements en propriété de 2,5 pièces"

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Adresse

Schlossgutweg 45, 3073 Gümligen

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Gümligen

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  • Transports publics

    5 min.Hofgut

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 680'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
69 m2
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Les appartements de 2,5 pièces à vendre font partie d'une propriété comprenant un total de neuf unités, qui sont actuellement entièrement louées. Dans le cadre d'une réorientation, le bâtiment est divisé en condominiums et les unités individuelles sont vendues séparément. Cette annonce est consacrée aux trois appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, au 1er étage et au grenier.

Les unités se caractérisent par des plans d'étage fonctionnels et un concept de pièces harmonieux. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger lumineux avec une cuisine semi-ouverte, une chambre à coucher bien proportionnée et une salle de bain avec baignoire. Les cuisines sont bien équipées et s'intègrent parfaitement dans le salon. En outre, les espaces extérieurs privés offrent un confort de vie supplémentaire et étendent l'espace de vie à l'extérieur.

Les appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage ont une surface habitable d'environ 85 m². Une réduction pratique crée un espace de stockage supplémentaire et augmente l'utilité quotidienne. L'appartement du rez-de-chaussée impressionne avec une terrasse spacieuse et un jardin adjacent, utilisé exclusivement dans les droits d'usage spéciaux.

Au 1er étage, deux balcons privés d'environ 9 m² chacun sont disponibles. Ils offrent des possibilités d'utilisation différentes et permettent des endroits ensoleillés et ombragés. De plus, vous pouvez profiter d'une vue dégagée de l'appartement jusqu'aux Alpes. L'appartement du grenier se présente avec environ 69 m², convainc par une division de pièces bien pensée et garantit une atmosphère de vie agréable.

Les lucarnes fournissent beaucoup de lumière naturelle et soulignent le caractère spécial de cette unité. Deux balcons privés spacieux d'environ 13 m² chacun créent des espaces extérieurs attractifs, vous invitent à vous attarder et offrent également une vue dégagée jusqu'aux Alpes.

Chacun des trois appartements comprend également une part de la buanderie commune dans le sous-sol et d'une salle de stockage/générale au 1er étage.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Mössinger Immobilien AG
Mössinger Immobilien AG
Grenzweg 1
3097Liebefeld
No. d'annonce
4003553382
Réf. de l'objet
b23dcdb2-c31f-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Fonds propres (optionnel)

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