• ImmoWyss -  Attikawohnen im Giessenpark Münsingen mit herrlicher Sicht (1)
  • Wundervolle, teils gedeckte Attika-Terrasse mit Natursteinplatten
  • Blick ins Grüne
  • Visualisierung
  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Moderne, hochwertige Küche mit Backofen, Steamer und Wärmeschublade, alle Geräte von Gaggenau
  • ImmoWyss -  Attikawohnen im Giessenpark Münsingen mit herrlicher Sicht (7)
  • Visualisierung
  • Praktisches Zimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Naturstein und Toilette
  • Zweites Dusch-Badezimmer mit Dusche und Toilette, ebenfalls mit Natursteinbelägen
  • Visualisierung
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Pièces
4.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 1'580'000.–
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"ImmoWyss - Appartement en attique dans le Giessenpark Münsingen avec une vue splendide"

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Adresse

Dorfmattweg 63a, 3110 Münsingen

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Münsingen

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  • Transports publics

    4 min.Zwischengiesse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'580'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
117 m2
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ascenseur

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Description

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch.

Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=PK461

Ce chic appartement en attique de 4,5 pièces au Dorfmattweg 63a à Münsingen combine un espace généreux, des matériaux de haute qualité et un espace extérieur exceptionnel pour créer une expérience de vie unique. L'appartement est situé au dernier étage de la propriété et fait partie de l'aménagement résidentiel de haute qualité Giessenpark Münsingen.

Le Giessenpark a été conçu et réalisé par le célèbre cabinet d'architecture Ramseier + Stucki Architekten AG de Muri, près de Berne. L'aménagement résidentiel moderne combine une architecture contemporaine avec des espaces verts et ouverts généreux et s'intègre harmonieusement dans les environs naturels le long de la Giesse. Une grande quantité de lumière, de largeur et la conception sans trafic caractérisent la haute qualité de vie. En même temps, le centre de Münsingen est à seulement quelques minutes.

La zone d'entrée de l'appartement se présente déjà comme invitante et bien pensée. Des placards intégrés pratiques offrent beaucoup d'espace de stockage et assurent un accueil rangé.

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Des fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière du jour et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. Le parquet en bois de herringbone élégant et les matériaux soigneusement sélectionnés donnent aux pièces de la chaleur et de la valeur. Le poêle suédois indépendant forme un attrait spécial et crée une atmosphère accueillante.

La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'ensemble avec ses façades sombres et linéaires. Des appareils Gaggenau de haute qualité avec un four, un cuiseur à vapeur et un tiroir chauffant soulignent le niveau de construction élevé. La grande île de cuisine offre beaucoup d'espace de travail et forme en même temps un centre de communication pour les soirées de cuisine en commun et les heures sociales.

Un point fort particulier est la vaste terrasse. Des dalles en pierre naturelle de haute qualité continuent la matérialisation soigneuse de l'appartement dans la zone extérieure. La surface spacieuse offre beaucoup d'espace pour une zone de repas, un salon et une plantation individuelle. Des parties de la terrasse sont protégées par l'avancée du toit et offrent un confort agréable même les jours ensoleillés. La situation surélevée offre une vue magnifique sur les environs jusqu'au panorama impressionnant des Alpes bernoises avec Eiger, Mönch et Jungfrau. La bonne luminosité et la situation calme dans le Giessenpark soulignent la qualité de vie spéciale.

L'appartement dispose de trois chambres. Deux pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La grande chambre principale, avec la salle de bain directement intégrée, forme un retrait confortable et privé. Des dalles en pierre naturelle de haute qualité caractérisent également l'apparence élégante ici. La salle de bain principale dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un toilette. La baignoire indépendante existante à l'origine est stockée dans le sous-sol et peut être réutilisée si nécessaire.

Une deuxième salle de bain avec une douche et un toilette complète l'offre de pièces et offre un confort supplémentaire pour les familles et les invités.

Même avec les pièces secondaires, aucun espace n'a été épargné. Dans le sous-sol, il y a un cellier privé et une buanderie spacieuse séparée. L'ascenseur relie commodément les différents étages. Un emplacement de stationnement avec un accès direct à la maison complète cette offre attractive.

Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes :
- Appartement en attique de 4,5 pièces exclusif dans le Giessenpark Münsingen
- Architecture de Ramseier + Stucki

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michèle Nufer

Immobilien Wyss Schweiz AGBernstrasse 39, 3613 Steffisburg bei ThunTous les objets de cette régie
Michèle Nufer
Michèle NuferImmobilienvermarkterin
No. d'annonce
4003548747
Réf. de l'objet
PK461

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