Construit en 1979, la propriété se développe sur trois niveaux, dont un demi-sous-sol et un grenier, offrant des espaces polyvalents et bien distribués, adaptés aux différentes besoins de la vie quotidienne.
Demi-sous-sol : il abrite un grand local hobby d'environ 37 m², complètement chauffé, idéal comme espace dédié aux propres intérêts, aire de loisirs ou local multifonctionnel.
Le niveau est complété par la buanderie avec un local technique, la cave, un pratique débarras sous-escalier et la salle des tanks.
Rez-de-chaussée : avec une surface d'environ 62,30 m², il accueille l'entrée principale, qui mène à un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les saisons plus froides. La cuisine séparée et habitable offre un espace fonctionnel dédié à la préparation des repas, tandis qu'une salle de bains pour les invités complète confortablement le niveau.
Du salon, on peut accéder directement à un agréable portique extérieur, pavé de dalles de graniglia, idéal pour se détendre à l'extérieur, partager des moments conviviaux ou profiter des belles journées en tranquillité.
Premier étage : la zone grenier, d'environ 70,30 m², est caractérisée par les poutres du toit apparentes. La zone de nuit comprend trois grandes et confortables chambres.
L'une des chambres dispose d'une salle de bains privée avec douche et d'un dressing en suite, offrant un coin de plus grande intimité et de confort. Une autre salle de bains avec lucarne, équipée d'une baignoire, dessert l'étage. De deux chambres, on peut également accéder au balcon, d'où l'on peut admirer une splendide vue ouverte.

Places de parking et accessibilité :
La propriété dispose d'un garage simple avec un emplacement de parking intérieur. Le piazzale avant offre également la possibilité de garer deux autres véhicules, dont un directement devant l'entrée du garage.

La proximité de l'arrêt des transports en commun et des écoles rend cette solution particulièrement intéressante pour les familles et ceux qui souhaitent disposer de connections pratiques dans la vie quotidienne.

La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, qui distribue la chaleur par radiateurs. Les sols intérieurs ont des finitions différentes, avec une prédominance de carreaux de terre cuite et de parquet. Les portes intérieures sont en bois.
Entre 2010 et 2020, divers travaux de rénovation et de maintenance ont été effectués, notamment :
• Remplacement de la chaudière du système de chauffage.
• Travaux sur le toit.
• Remplacement des sols.
• Remplacement de la porte du garage.
• Remplacement de certaines fenêtres.
• Installation d'une nouvelle cabine de douche et d'une nouvelle baignoire.

Actuellement, la propriété est divisée en une propriété pour plans (PPP) et se compose de trois maisons mitoyennes, chacune substantiellement autonome en ce qui concerne les systèmes de chauffage, la couverture d'assurance et la gestion des dépenses correspondantes.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.