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Pièces
5.5
Surface habitable
156 m2
Prix de vente
CHF 1'810'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement triplex attrayant de 5,5 pièces avec jardin privé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'810'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
156 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Dans un emplacement très demandé à Horgen, cet appartement triplex de 5,5 pièces sur trois étages allie le confort d'une maison individuelle aux avantages d'un appartement moderne. Le cœur de l'espace extérieur est la terrasse spacieuse avec un cheminée extérieur charmant et une part de jardin privé d'environ 100 m². Un jardin d'hiver non chauffé prolonge idéalement la saison en plein air au printemps et en automne. Le hall d'entrée vous accueille avec une garde-robe. Derrière, le vaste séjour et la salle à manger s'ouvrent, où une cheminée intérieure créé une atmosphère confortable. La cuisine semi-ouverte adjacente offre beaucoup d'espace de stockage. Un toilette pour les invités complète parfaitement ce niveau. Dans le sous-sol, il y a un cellier directement intégré, un bureau/atelier, ainsi qu'une salle de bain avec une douche et une tour de lavage. Grâce à cette division bien pensée, cet espace peut être utilisé de manière excellente comme un espace invité privé, une chambre pour les jeunes, un bureau à domicile non perturbé ou comme une pièce de loisirs polyvalente. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, dont la chambre principale avec un placard à pied, ainsi que la deuxième salle de bain avec une baignoire et une douche. Une galerie ouverte s'offre également merveilleusement comme un coin de lecture confortable. L'offre de stationnement comprend deux places de parking dans le garage souterrain avec préparation pour les stations de recharge électrique (chacune CHF 50'000.-) ainsi qu'une place de parking extérieure (CHF 20'000.-). Voulez-vous découvrir personnellement ce foyer unique ? Demandez la documentation de vente aujourd'hui ou réservez votre rendez-vous de visite individuel. Nous nous réjouissons de votre contact !

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Yanisa Zweifel

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003543234
Réf. de l'objet
8810-26-6
Gold Partner
Lukas Speck
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