• Modern two-story house with white exterior, raised ground floor, garage, balcony, and landscaped garden area.
  • Open-plan living and dining area with modern kitchen, staircase leading to upper level, and contemporary furniture.
  • Modern bathroom with a large, corner bathtub, a sleek sink, a stylish mirror, and a toilet. The walls are tiled in neutral tones, and there is a small shelf with toiletries and a decorative plant visible in the background.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a balcony with outdoor seating, and natural light from large windows.
  • A cozy children's room with a pink play tent, stuffed animals, a beanie chair, a side table with a flower vase, and a table lamp.
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1 / 6
Pièces
5.5
Surface habitable
139 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces à Erlinsbach"

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Adresse

Stüsslingerstrasse, 5015 Erlinsbach

Durée du trajet

  • 51 min.Station: Schönenwerd

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
139 m2
Superf. d. terrain:
1021 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces

Vie moderne avec beaucoup de lumière, des matériaux de haute qualité et des espaces extérieurs spacieux. Moderne et lumineuse, cette maison est située sur la Stüsslingerstrasse à Erlinsbach, offrant une maison unifamiliale indépendante avec une architecture contemporaine, des lignes claires et un sentiment de vie particulièrement lumineux. Les grandes surfaces de fenêtres et de portes amènent beaucoup de lumière du jour dans la maison et créent un lien fluide avec les différentes zones extérieures. Le cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée, où les espaces de vie, de dining et de cuisine se fondent sans heurt les uns dans les autres. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans l'espace de vie avec des tons de couleur calmes et une surface de travail et de comptoir spacieuse. Un Quooker complète l'équipement de cuisine de haute qualité. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges protégée - idéale pour les repas en plein air et les longues soirées d'été. Les matériaux de haute qualité caractérisent les zones de vie et d'accès, avec de grandes plaques de sol claires. À l'étage, les parquets chauds dans les chambres créent une atmosphère accueillante. La combinaison de surfaces claires, de tons naturels et d'accents noirs donne à la maison un caractère moderne et intemporel. Les chambres et salles de bains privées se trouvent à l'étage, offrant une grande chambre des maîtres et deux autres chambres idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La chambre des maîtres bénéficie de grandes surfaces de fenêtres et d'un accès direct au balcon. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains avec baignoire, et à l'étage, une deuxième salle de bains moderne avec une douche spacieuse est disponible. Plus d'espace dans la cave : la pièce auxiliaire initialement prévue dans la cave a été améliorée et dispose d'une fenêtre ainsi d'un chauffage par le sol, offrant une pièce supplémentaire / hobby chauffée qui peut être utilisée comme bureau à domicile, chambre d'invités, salle de loisirs ou retraite. La cave est complétée par un espace technique et ménager séparé. Espace extérieur avec valeur ajoutée spéciale : en plus du balcon et de la zone de sièges couverte, des investissements ont été réalisés sur le côté nord - la pente a été sécurisée avec une structure de soutien, et la zone de sièges a été considérablement élargie, créant un espace extérieur utilisable supplémentaire. Avec un total de 1 021 m² de terrain, la propriété offre beaucoup d'espace et un environnement de vie particulièrement vert. Derrière la maison, le parcelle de propriété comprend une très grande zone verte / terres agricoles. Confort qui rend la vie quotidienne plus agréable : pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, robinet Quooker, deux salles de bains équipées différemment, pièce supplémentaire chauffée, balcon et plusieurs zones de sièges, ainsi que deux places de carport couvertes.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

R.Huser

No. d'annonce
4003542425
Réf. de l'objet
q60qe.subqw

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Fonds propres (optionnel)

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