Cet appartement attractif de 4.5 pièces au 1er étage impressionne par sa surface habitable de 121 m², un plan d'étage bien pensé et un standard de construction moderne. Particulièrement remarquable est le balcon spacieux et couvert d'environ 29 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.

Le cœur de l'appartement est le grand séjour et salle à manger d'environ 46 m², lumineux, avec cuisine ouverte et îlot de cuisine. De là, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures conviviales avec la famille et les amis.

La chambre parentale spacieuse d'environ 19 m² et les deux autres chambres d'environ 12 m² chacune offrent suffisamment d'espace pour les couples et les familles. Deux salles de bains et un local de rangement pratique fournissent un confort de vie supplémentaire.

Dans le sous-sol, un compartiment de cave séparé d'environ 6,3 m² et deux places de parking en sous-sol attribuées à l'appartement sont disponibles. Un ascenseur relie commodément les différents étages.

Un point fort particulier : la cuisine, le revêtement de sol et les appareils sanitaires peuvent être sélectionnés individuellement. Vous pouvez ainsi concevoir votre nouveau domicile selon vos idées personnelles.

Cet appartement combine le confort de vie moderne avec des proportions de pièces spacieuses et un extérieur attrayant.

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La propriété est située dans la charmante ville de Montlingen, dans la belle vallée du Rhin de la Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet dans le canton de Saint-Gall et offre une excellente combinaison de charme rural et d'infrastructure bien développée. Les environs idylliques invitent à des promenades relaxantes et à des activités sportives dans la nature.

Grâce à la situation centrale de l'appartement, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les écoles et les restaurants à pied. La connexion aux transports en commun est également excellente, permettant de rejoindre rapidement les destinations de la région. La proximité des axes de transport importants garantit également un accès rapide aux villes de Saint-Gall et Coire, ainsi qu'à la frontière voisine avec l'Autriche et le Liechtenstein.

Montlingen est connu pour sa haute qualité de vie et son environnement familial, offrant une polyvalence qui convient aux jeunes familles, aux professionnels et à ceux qui cherchent à se détendre. Découvrez le potentiel de cette région et soyez impressionné par la combinaison unique de nature et de commodités pratiques.

- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
- Revêtements de sol en parquet et carrelage de haute qualité
- Terrasse spacieuse avec pavés en béton
- Stores électriques et auvent de soleil
- Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et refroidissement gratuit
- Système photovoltaïque pour l'approvisionnement énergétique durable
- Deux cellules humides avec appareils sanitaires sélectionnables individuellement
- Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans le sous-sol
- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants et parking en sous-sol avec préparation pour une station de recharge électrique

Important : Les visualisations sont non contractuelles. La description du bâtiment est autoritaire.