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1 / 14
Pièces
2.5
Surface habitable
65 m2
Prix de vente
CHF 358'000.–
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"Refuge panoramique dans le vert : vie stylée avec vue sur la Thur et"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 358'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
3
Surface habitable:
65 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

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Description

Ce charmant appartement de 2,5 pièces, rénové, allie confort moderne, tranquillité et paysage naturel spectaculaire. Il offre un foyer idéal pour les amateurs de solitude ou les couples à la recherche d'un petit, mais élégant et indépendant, foyer.

Les points forts en un coup d'œil

- Vue & Atmosphère : Vue panoramique imprenable et à couper le souffle sur la pittoresque Thur et la majestueuse chaîne de montagnes des Churfirsten.
- Emplacement & Nature : Idéalement situé au bord de la zone verte. Directement à la porte de la maison, des chemins de randonnée et des pistes cyclables plates invitent à des excursions relaxantes.
- Confort de vie au 3e étage : L'appartement lumineux au 3e étage est facilement accessible par deux ascenseurs.
- Balcon-veranda flexible : Balcon avec élégante bordure en verre, qui peut être ouvert de manière flexible - utilisable comme petit jardin d'hiver stylé pour chaque saison.
- Ensemble bien entretenu : L'ensemble de la résidence est dans un état général fraîchement rénové et extrêmement bien entretenu.
Dès l'entrée dans cette perle charmante et rénovée, vous ressentez l'atmosphère accueillante. Le cœur de l'appartement est la vue magnifique : Asseyez-vous et profitez de la vue panoramique imprenable sur la vallée de la Thur jusqu'aux sommets distinctifs des Churfirsten.

Disposition des pièces & équipement:

- Cuisine séparée : Une cuisine séparée, fonctionnellement séparée, offre un espace optimal pour cuisiner et concevoir.
- Chambre à coucher confortable : La chambre à coucher calme convainc par un plan d'étage bien réfléchi et est idéalement complétée par une chambre de stockage pratique et intégrée.
- Salle de bain confortable : La salle de bain est équipée d'une baignoire classique - parfaite pour un bain relaxant après une longue journée ou une douche rafraîchissante - une flexibilité merveilleuse!
- Espace de stockage supplémentaire : Un petit compartiment de stockage dans le sous-sol offre un espace pratique pour les équipements ménagers ou sportifs.
Stationnement : Un espace de stationnement couvert directement à la résidence peut être loué commodément pour CHF 75.- / mois si nécessaire.
Idylle campagnarde avec infrastructure parfaite : L'appartement convainc par son emplacement recherché, complètement plat, directement à la zone verte - idéal pour un mode de vie confortable à tout âge et des promenades sans obstacle dans la nature. De là, vous pouvez profiter d'une vue panoramique imprenable et à couper le souffle sur les Churfirsten majestueux.

Excellente connexion & mobilité : Grâce à la connexion excellente aux transports en commun et à la gare de Wattwil à proximité, vous bénéficiez de courtes distances aux centres régionaux Rapperswil, Zurich, St. Gallen, Wil et la vallée du Rhin. Les zones de randonnée et de ski populaires du Toggenburg supérieur autour de Wildhaus sont également pratiquement à votre porte.

Tout pour les besoins quotidiens En tant que centre vivant du Toggenburg, Wattwil ne laisse aucun désir inassouvi:

- Possibilités de shopping : Offres diversifiées des grands distributeurs tels que Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner, ainsi que dans les magasins spécialisés locaux et les boulangeries.
- Soins médicaux : Garantis de première classe par le centre de santé et d'urgence local (Clinique Berit) sur place avec une pratique d'urgence 24h/24 et des médecins spécialistes et des pharmacies environnants. Pour les traitements cliniques étendus, les hôpitaux environnants tels que l'hôpital de Wil et l'hôpital de Linth à Uznach sont responsables.
Une qualité d'emplacement qui combine parfaitement la détente campagnarde, le confort quotidien le plus élevé et le meilleur réseau. Bienvenue à Wattwil, au cœur du Toggenburg!

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Rheintal
Engel & Völkers Rheintal
Bahnhofplatz 2
9470Buchs
No. d'annonce
4003541617
Réf. de l'objet
I-04C1CE-W-04C1CE

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