Maison unifamiliale dans un emplacement idyllique au bord de la forêt à Steinhausen
Dans le Bann 25, beaucoup de privacité et de nature sur 915 m² de terrain

Située dans un endroit exceptionnellement calme et naturel, cette maison unifamiliale détachée de 1957 est directement au bord de la forêt et entourée de beaucoup de verdure, offrant un niveau de privacité et de connexion à la nature qui est rarement trouvé dans la région de Zug.
La maison est située sur un terrain spacieux de 915 m² et dispose d'environ 120 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages. Avec environ 6 pièces, elle offre suffisamment d'espace pour une famille et diverses possibilités d'utilisation individuelle.
La propriété se présente dans un état globalement ancien, bien entretenu et partiellement nécessitant des rénovations. La cuisine, les services de bâtiment et divers éléments de conception ne répondent plus aux normes d'aujourd'hui. Cela donne au futur propriétaire la possibilité de moderniser la maison étape par étape et de la concevoir selon ses propres idées.
Le balcon spacieux prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un beau lien avec les environs verts. La zone extérieure avec une population d'arbres anciens et le paysage forestier adjacent est particulièrement attrayant.
La propriété comprend deux garages, qui sont directement intégrés dans le bâtiment et, outre l'espace de stockage pour les véhicules, offrent un espace de stockage supplémentaire.
La maison est actuellement chauffée par un système de chauffage au mazout. Dans ce domaine également, il existe la possibilité de mettre la propriété à un niveau énergétique contemporain dans le cadre d'une rénovation future.

Cette brève brochure est destinée à vous donner une première impression de la propriété et ne remplace pas une conversation directe et confidentielle. Pour des conseils personnels, je suis à votre disposition. Veuillez me contacter pour clarifier vos premières questions ou pour organiser une première réunion.

Je me réjouis de faire votre connaissance.

La propriété au Bann 25 à Steinhausen convainc par son emplacement exceptionnel et naturel. Située directement au bord de la forêt et entourée de beaucoup de verdure, elle offre un niveau élevé de calme, de privacité et de détente. Ici, la nature commence pratiquement à la porte d'entrée - conditions idéales pour des promenades, des activités sportives ou simplement des heures détendues dans votre propre jardin.
Malgré l'emplacement idyllique, la propriété bénéficie de la situation centrale de Steinhausen dans le canton de Zug. Le centre du village avec des installations commerciales, des écoles, des restaurants et d'autres services est facilement accessible. Les centres environnants de Zug, Baar et Cham sont également à une courte distance de conduite.
Steinhausen a une bonne connexion aux transports publics. Avec des connexions ferroviaires et de bus, Zug et les autres communes de la région peuvent être facilement atteintes. L'emplacement est également attrayant pour le transport individuel : les connexions autoroutières voisines permettent une connexion rapide à Zug, Lucerne et Zurich.
Cependant, les environs immédiats de la propriété sont particulièrement remarquables. Contrairement à un quartier résidentiel classique, vous vivez ici directement dans la nature et au bord de la forêt. Le terrain spacieux d'environ 915 m² souligne ce caractère spécial et donne une impression de vie avec beaucoup d'espace libre.

Selon les plans

- Surface habitable : environ 120 m²
- Pièces : environ 6
- Étages : 2
- Année de construction : 1957
- Garages : 2
- Chauffage : chauffage au mazout
- État : ancien / nécessitant des rénovations et une modernisation
- Zone : zone agricole
- Particularité : emplacement très calme au bord de la forêt avec beaucoup de privacité