Appartement élégant et prestigieux avec jardin à Porza, dans une résidence exclusive avec piscine intérieure chauffée, centre de bien-être raffiné et salle de fitness.

L'appartement de 4,5 pièces se distingue par un design contemporain avec un style qui traverse tous les espaces avec harmonie et classe.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à un espace de vie spacieux et lumineux, où les grandes fenêtres sur toute la hauteur de la pièce donnent l'impression immédiate que l'extérieur est une continuation naturelle des intérieurs. Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec vue sur le lac et au jardin privé. De l'autre côté du couloir, il y a une cuisine habitable avec île et balcon, une salle de lavage et une salle de bains pour les invités.

La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bains en-suite et accès direct à la terrasse, deux autres chambres et une salle de bains complète.

Les finitions sont de haut standing : sols en pierre porcelaine avec effet bois, salles de bains en mosaïque, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, électroménager de haute gamme, climatisation et système de vidéosurveillance.

L'appartement dispose de 2 caves incluses dans le prix de vente, ainsi que de 3 places de parking dans le garage souterrain à 60 000 CHF chacune et 1 place de parking extérieure à 40 000 CHF.

L'appartement, achevé en 2012, fait partie de la résidence Filari delle Vigne, un complexe résidentiel élégant avec une architecture moderne et sophistiquée. La propriété, unique en son genre, est située sur une rue à trafic limité et la privauté est également garantie par la division en trois blocs avec des entrées séparées.

À disposition de toutes les unités d'habitation, un espace de bien-être de 500 m² avec vue sur le lac et la ville, équipé de piscine intérieure chauffée, douches, jacuzzi, sauna, bain turc, zone de détente, terrasse ensoleillée et salle de fitness équipée.

L'emplacement de cette propriété est idéal, car il est à quelques minutes du centre de Lugano, des principaux accès autoroutiers et des principaux services. La commune de Porza offre également l'avantage de garantir l'un des multiplicateurs d'impôt communal les plus bas du canton.

MESURES

Appartement : 194,54 m²

Terrasse : 84,00 m²

Jardin : 380 m²

Surface commerciale : 274,54 m²

Ref. : V-BA-POR-FDV

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