Nous proposons à la vente un appartement de trois pièces de 67 m² au rez-de-chaussée, complètement rénové et prêt à être habité. Au cœur du Milan vert, dans le complexe résidentiel recherché Lassalle-Ogliari-Medeghino.

Une solution qui combine confort de vie, tranquillité et fonctionnalité, insérée dans un contexte résidentiel particulièrement agréable et difficile à trouver à Milan : un grand parc condominium privé équipé pour les résidents, et un service de conciergerie pendant la journée garantissent un environnement réservé, sûr et silencieux, même s'il est situé à l'intérieur de la ville.

L'appartement a été complètement rénové en 2020, y compris les systèmes électriques et hydrauliques, et se présente dans un excellent état, sans nécessité de travaux de rénovation.
Un élément distinctif de la propriété est la hauteur de plafond de 3,40 mètres, une caractéristique non commune dans les maisons milanaises, qui contribue à créer des environnements particulièrement aérés et lumineux et donne à la maison un sentiment de spaciousness agréable.

La disposition interne est fonctionnelle et bien étudiée :
séjour avec cuisine ouverte, accueillant et bien organisé ;
première chambre, spacieuse et confortable ;
deuxième chambre, idéale comme chambre simple, chambre d'invités ou bureau à domicile ;
deux salles de bains complètes, toutes deux rénovées et directement au service des chambres, garantissant un niveau élevé de confidentialité et d'indépendance.

Le chauffage est centralisé, tandis que pour la climatisation estivale et la production d'eau chaude sanitaire, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau de nouvelle génération installé en 2025.
La propriété est également exempte de barrières architecturales, ce qui accroît encore son utilité.

L'un des points forts de la propriété est le rapport entre la tranquillité du contexte et les connexions avec le centre de Milan.
La proximité de la station de métro M2 Abbiategrasso, qui peut être atteinte à pied en quelques minutes, permet de se déplacer rapidement vers le centre-ville. À proximité se trouve également la ligne de tramway 15, avec une connexion directe vers le Duomo, en plus de la ligne de bus 95.

La localisation est également particulièrement intéressante en raison de sa proximité avec des universités importantes telles que l'Università Bocconi, IED et NABA, ce qui rend la propriété intéressante non seulement pour ceux qui cherchent une résidence à Milan mais également pour ceux qui envisagent un investissement pour la location.

La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, combinée avec la localisation stratégique et les conditions internes, rend cette propriété extrêmement polyvalente.
Elle peut constituer une solution idéale pour un couple ou une famille qui souhaite vivre dans un environnement calme et vert sans renoncer à la commodité des connexions urbaines.

Dans le même temps, les caractéristiques de la propriété la rendent particulièrement intéressante pour le marché locatif, également à travers la formule de la location de chambres à des étudiants et à de jeunes professionnels, grâce à la proximité avec Bocconi, IED et NABA.
Pour un investisseur, il s'agit donc d'une propriété qui offre la possibilité de combiner localisation, fonctionnalité, contenu résidentiel et potentiel locatif, avec l'avantage d'une propriété déjà rénovée et immédiatement utilisable.

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DVG/18194