Dans une rue de quartier à trafic apaisé, dans un quartier résidentiel bien entretenu, des pièces de haute qualité et conçues avec goût sur trois niveaux attendent de nouveaux résidents exigeants. Vous apprécierez les pièces généreusement conçues et lumineuses avec de larges façades de fenêtres ainsi que la spacieuse suite parentale au deuxième étage supérieur avec sa propre salle de bain. Réjouissez-vous de l'extérieur très bien entretenu et accueillant avec un espace de séjour couvert, un gazon et une plantation à faible entretien. Je serais ravi de vous montrer cette perle personnellement lors d'une visite sur place.

ÉCOLOGIQUE ET ÉCONOMIQUE
La façade à haute isolation thermique, le toit extensivement verdurisé, les fenêtres triple vitrage et la pompe à chaleur efficace fournissent une chaleur confortable à des coûts supplémentaires réduits. Les stores et les ombrages de fenêtres de toit actionnés électriquement offrent une ombre pratique en été et aident à maintenir les pièces fraîches. L'eau de pluie est collectée dans un réservoir de 3000 litres et peut être utilisée pour l'arrosage extérieur.

EMMÉNAGER ET HABITER IMMÉDIATEMENT
La maison a toujours été entretenue de manière exemplaire et se présente dans un excellent état. Récemment, la pompe à chaleur a été révisée, et le service sur le système de traitement de l'eau et la pompe du réservoir d'eau de pluie a été effectué. Les fenêtres, les lucarnes et les portes ont été vérifiées et entretenues, et les cylindres de serrure et les clés ont été remplacés. Le ramoneur a également inspecté et nettoyé la cheminée.

BEAUCOUP D'ESPACE POUR LA FAMILLE AU COMPLET
Répartis sur les trois niveaux d'habitation, en plus des pièces à vivre, manger et cuisiner, il y a quatre chambres, deux salles de bain et un toilette pour les invités. La pièce de loisirs dans le sous-sol offre un espace supplémentaire. Dans deux zones d'entrée (au rez-de-chaussée et dans le sous-sol), il y a beaucoup d'espace disponible pour la garde-robe.

SUITE PARENTALE DE LUXE À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR
Le niveau d'habitation supérieur est réservé à la chambre parentale de rêve, où une abondance de lumière et encore plus d'intimité vous attendent. La salle de bain, séparée par une porte coulissante, offre une douche à l'italienne avec pluie, baignoire et un double lavabo.

STATIONNEMENT AVEC ACCÈS DIRECT
Deux places de stationnement dans le garage souterrain sont réservées pour vous. Une borne de recharge pour les voitures électriques est déjà installée. Il y a suffisamment d'espace pour les bicyclettes ou les poussettes à l'entrée inférieure de la maison. En outre, un espace de stationnement extérieur est attribué à la maison et est utilisé exclusivement par vous ou vos invités.

EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ
L'espace de séjour vitré est idéal pour se détendre. Le verre est praticable et constitue simultanément le sol du balcon, offrant une atmosphère agréable avec plus de lumière dans l'espace de séjour et la salle à manger. Sur la surface de gazon simple, les enfants et les animaux de compagnie peuvent jouer sans souci. L'eau de pluie est collectée dans un réservoir de 3000 litres et est disponible pour l'arrosage écologique et gratuit.

IMPORTANT
- Vue sur les prairies vertes et le bord de la forêt
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Poêle suédois dans la salle de séjour
- Beaucoup de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond
- Fenêtres à ouverture et fermeture électriques vers l'extérieur
- Divers emplacements intégrés
- Stores plissés dans l'escalier
- Éclairage Philips Hue
- Lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain à l'étage supérieur
- Connexion à la fibre optique
- Câblage réseau dans toute la maison
- Système de traitement de l'eau

ENFANTS ET ANIMAUX DE COMPAGNIE BIENVENUS
Le groupe de jeu Fidibus est juste à côté et très populaire auprès des plus petits. Le jardin d'enfants Tägerstein est à 550 mètres le long de la rue de quartier à peine fréquentée. Tous les niveaux scolaires sont accessibles à pied dans le village. Avec le chien, vous pouvez marcher directement de la maison le long du sentier de randonnée dans la belle nature.

GARE S-BAHN À DISTANCE DE MARCHE
Cinq minutes à pied de la gare S-Bahn. Sans changement de train, le S-Bahn circule quatre fois par heure à Zurich en 28 minutes et à Zug en 16 minutes. Le bus express va directement au centre commercial Sihlcity (temps de trajet 25 minutes) et continue à Zurich-Enge. Après seulement trois minutes, vous pouvez conduire à