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Environ 95 m² d'espace de vie net, zone de sièges de jardin, pièce supplémentaire chauffée avec lumière du jour et deux places de parking souterraines

Il existe des biens qui convainquent par leurs mètres carrés. Et il existe des biens qui inspirent par leurs possibilités.

Ce charmant appartement de jardin de 4,5 pièces à Hochfelden combine un confort de vie sur un niveau avec son propre espace extérieur et un extra spécial : directement en dessous de l'appartement se trouve une pièce supplémentaire chauffée avec lumière du jour, idéale comme bureau à domicile, bureau, atelier ou salle de loisirs.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale gérable avec seulement quatre unités résidentielles. Le bâtiment en construction solide de 1997 est entièrement en sous-sol. Sur environ 95 m² d'espace de vie net, l'appartement offre une disposition de pièces fonctionnelle et polyvalente avec beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les personnes qui veulent combiner confortablement vie, travail et loisirs.
Vivre avec référence directe à l'extérieur

La zone de vie forme le centre du foyer et crée une connexion agréable entre intérieur et extérieur.
La zone extérieure d'environ 20 m² appartenant à l'appartement étend l'espace de vie à l'extérieur.
La zone de sièges de jardin offre de l'espace pour le premier café du matin, les repas en commun avec la famille et les amis ou les soirées d'été détendues à l'air libre.

Trois chambres permettent différents concepts de vie. Que ce soit la chambre des parents, la chambre des enfants, la chambre d'ami, le bureau à domicile ou le refuge personnel - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à différentes phases de la vie.

Une salle de bains et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le chauffage par le sol crée une atmosphère de pièce agréable. Un autre point positif est la conception sans obstacle de l'appartement.

L'extra spécial : pièce pour le travail, les loisirs et les idées
Un véritable plus de cette propriété se trouve directement en dessous de l'appartement dans le sous-sol.

Ici, une pièce supplémentaire chauffée avec lumière du jour est disponible. Elle n'appartient pas aux environ 95 m² d'espace de vie net et crée ainsi un espace utilisable supplémentaire de valeur.

En tant que bureau à domicile, elle permet une séparation agréable entre travail et vie privée. La pièce est également idéale comme salle de loisirs, atelier, zone créative ou refuge personnel.

Cette flexibilité supplémentaire rend l'appartement particulièrement intéressant pour différentes situations de vie.

Deux places de parking souterraines
Deux places de parking dans le garage souterrain de la maison sont vendues avec l'appartement.
Prix d'achat par place de parking souterraine : CHF 35 000.
Prix d'achat pour les deux places de parking souterraines : CHF 70 000.

Cela offre également à un ménage avec deux véhicules des installations de stationnement confortables et protégées contre les intempéries.

Points forts en un coup d'œil
Appartement de jardin de 4,5 pièces au rez-de-chaussée
environ 95 m² d'espace de vie net
trois chambres
environ 20 m² de zone extérieure avec zone de sièges de jardin
pièce supplémentaire chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol
idéale comme bureau à domicile, bureau, atelier ou salle de loisirs
Pièce supplémentaire directement en dessous de l'appartement
une salle de bains plus des toilettes séparées
chauffage par le sol
appartement sans obstacle
deux places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune
Maison multifamiliale avec seulement quatre unités résidentielles
Année de construction 1997
entièrement en sous-sol
emplacement attractif à Hochfelden

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