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Pièces
1.5
Surface habitable
49 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–
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"Vue sur le lac dans un endroit calme | App D"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
49 m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Nous proposons cinq appartements de différentes tailles et types à la vente, situés dans une résidence élégante divisée en deux bâtiments connectés. Le premier bâtiment est accessible depuis la Via Massago, tandis que le second peut être atteint depuis la Via Fontana. La propriété est enrichie par des espaces communs agréables, notamment un jardin soigné et une piscine extérieure récemment rénovée, idéale pour la détente et le bien-être. En outre, il est possible d'acquérir des places de parking dans le garage au prix de CHF 80'000.- chacune ou des places de parking extérieures au prix de CHF 45'000.- chacune.

Résidence principale (résidence secondaire en phase de vérification)
La propriété est située dans une position dominante et particulièrement ensoleillée. Le Monte Brè et ses environs fascinent par la variété de parcs et de jardins botaniques, tels que le Parco San Michele, qui offre une vue splendide sur le Ceresio, et le Parco degli Ulivi, une oasis de tranquillité parmi les oliviers, les lauriers-roses et la lavande. Le Monte Brè propose de nombreuses activités de loisirs, des promenades et des parcours à vélo aux expériences culturelles. Grâce aux excellentes connections de transport en commun et à la proximité de Lugano, Ruvigliana est un lieu très recherché. La position stratégique à proximité de l'autoroute permet également de rejoindre rapidement l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003527791
Réf. de l'objet
I-04BEIQ-W-04BEIQ
Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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