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Pièces
1.5
Surface habitable
33 m2
Prix de vente
CHF 390'000.–
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"Vue sur le lac dans un endroit calme | Apt. B"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.04.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
33 m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Nous proposons à la vente cinq appartements de tailles et de types différents, intégrés dans une résidence élégante articulée en deux bâtiments reliés entre eux. Le premier bâtiment est accessible depuis la Via Massago, tandis que le second est joignable depuis la Via Fontana. La propriété est embellie par des espaces communs agréables, dont un jardin soigné et une piscine extérieure récemment rénovée, idéale pour des moments de détente et de bien-être. En outre, il est possible d'acquérir des places de parking dans le garage au prix de CHF 80'000.- chacune ou des places de parking extérieures à CHF 45'000.- chacune.

Résidence principale (résidence secondaire en phase de vérification)
La propriété se trouve dans une position dominante et particulièrement ensoleillée. Le Monte Brè et ses environs enchantent par la variété de parcs et de jardins botaniques, tels que le Parco San Michele, qui offre une vue splendide sur le Ceresio, et le Parco degli Ulivi, une oasis de tranquillité parmi les oliviers, les lauriers-roses et la lavande. Le Monte Brè propose de nombreuses activités de loisirs, des promenades aux parcours à vélo et aux expériences culturelles. Grâce aux excellents liaisons avec les transports en commun et à la proximité de Lugano, Ruvigliana est un lieu très convoité. La position stratégique à proximité de l'autoroute permet également de rejoindre rapidement l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003527790
Réf. de l'objet
I-04BEHF-W-04BEHF
Engel & Völkers Lugano
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Fonds propres (optionnel)

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