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Pièces
4.5
Surface habitable
129 m2
Prix de vente
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Prix

Prix d'achat:
CHF 845'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
129 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

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Description

Votre voyage commence à la Fischingerstrasse 22 à Oberwangen. Dès l'approche, vous pouvez sentir la tranquillité apaisante du Hinterthurgauer Tannzapfenland. En passant par les collines, vous atteignez la propriété sur les outskirts du village, qui borde directement la zone agricole non constructible. Le bâtiment moderne neuf s'intègre stylishly dans les environs verts. Vous pouvez garer votre voiture dans l'un des parkings souterrains ou utiliser les places de parking pour les visiteurs directement devant la maison. Un coup d'œil vers le haut montre le système photovoltaïque intégré dans le bâtiment et l'architecture moderne. L'entrée vous mène à l'intérieur du bâtiment, d'où vous pouvez accéder au premier étage via l'ascenseur ou l'escalier. Lorsque vous entrez dans ce joyau, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée et la zone du corridor. L'espace réfléchi pour une garde-robe vous transmet immédiatement un sentiment d'ordre et d'invitation en rentrant chez vous. En suivant le corridor tout droit, vers la salle de séjour, il y a quatre chambres à droite, qui peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'enfants. Grâce aux fenêtres du sol au plafond, les chambres sont toujours inondées de lumière naturelle. En face des zones de sommeil, vous trouverez deux salles de bains stylish. Une salle de bain confortable avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche sans obstacle et toilettes. Il y a également une buanderie dans l'appartement, qui simplifie votre routine quotidienne. Le corridor vous mène plus loin tout droit dans le cœur de ce joyau : le séjour, salle à manger et cuisine d'environ 44 m2, ouverts. La cuisine moderne avec une grande île de cuisine s'intègre parfaitement à la zone de repas, vous permettant de rester en conversation avec vos invités pendant la cuisine ou de laisser votre regard errer à l'extérieur à travers les grandes fenêtres. Le chauffage au sol agréable assure un climat de pièce confortable de manière constante. La conclusion couronnante est la marche à travers les grandes portes du balcon à l'extérieur. Vous entrez sur la terrasse d'environ 19,5 m2, équipée de plaques Feinsteinzeug à faible entretien et d'un auvent de soleil. Les jours chauds, cette surface extérieure devient votre salon d'extension, où vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur les prairies adjacentes et les couchers de soleil atmosphériques dans une tranquillité absolue. La famille et les amis trouvent également leur place ici.
La propriété de la Fischingerstrasse est située sur les outskirts nord-est d'Oberwangen TG, nichée dans le paysage idyllique du Hinterthurgauer Tannzapfenland. Directement adjacente à la zone agricole non constructible, l'emplacement offre un environnement vert et naturel avec une vue merveilleuse et une grande valeur de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée. La microlocalisation se caractérise par un environnement de vie familial, façonné par des collines douces, des sentiers de randonnée et des routes cyclables le long de la Murg. En même temps, l'infrastructure quotidienne est bien couverte : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont accessibles dans les environs, tandis qu'une offre diversifiée de supermarchés, boulangeries et prestataires de services est disponible dans la ville voisine de Sirnach. Sirnach Wil Winterthour Aéroport de Zurich environ 7,5 km environ 5 km environ 32 km environ 56 km Malgré la tranquillité rurale, l'emplacement convainc par une connexion de trafic aux centres environnants. La commune voisine de Sirnach est accessible en quelques minutes de voiture et offre une connexion S-Bahn et un accès direct à l'autoroute A1. Le centre régional de Wil SG, avec ses offres culturelles, commerciales et éducatives, ainsi que le nœud IC de la gare, est à seulement environ dix minutes. Via l'A1, vous pouvez également rejoindre Winterthour en environ 20 à 25 minutes. Pour les voyageurs fréquents et les navetteurs, l'aéroport est à environ 37 minutes.

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Annonceur

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003526342
Réf. de l'objet
I-04BH8M-W-04BH8M

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