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Pièces
5.5
Surface habitable
255 m2
Prix de vente
CHF 1'300'000.–
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"BISSONE – Résidence extraordinaire entre histoire et design"

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Adresse

Contrada Mazzetti 1, 6816 Bissone

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Melide

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  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Sant' Antonio
  • Supermarché

    6 min.Coop
  • Transports publics

    < 1 min.Bissone

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'300'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
255 m2

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Rénové

  • Maison mitoyenne

Document (0)

Description

BISSONE – Résidence exceptionnelle avec une âme historique et un design contemporain

Certaines propriétés convainquent par leur emplacement ou leur équipement. D'autres laissent une impression durable. Cette dernière appartient clairement à la deuxième catégorie.

Au cœur historique de Bissone, une résidence entièrement rénovée de 225 m² se présente, qui combine substance historique et architecture contemporaine d'une manière exceptionnelle.

La propriété s'étend sur deux niveaux et impressionne par ses proportions généreuses, ses hauteurs de pièce impressionnantes et une rénovation qui respecte le caractère d'origine tout en le faisant consciemment entrer dans le présent.

Le rez-de-chaussée avec près de 100 m² réservés exclusivement à la zone de vie pose déjà un statement clair lors de l'entrée.

La nouvelle cuisine ouverte à un haut niveau d'équipement convainc par son design moderne, son exécution de haute qualité et son équipement complet. Elle se prolonge en douceur dans la salle à manger spacieuse, qui reçoit une atmosphère particulière grâce à une cheminée intégrée.

Directement adjacent, le salon impressionnant s'ouvre.

Une deuxième cheminée d'origine historique forme un centre architectural marquant et souligne l'identité indiscutable de la résidence.

Un toilette pour les invités ainsi qu'une buanderie privée complètent ce niveau.

Ce qui est particulièrement fascinant, c'est l'interaction entre l'ancien et le nouveau : des éléments historiques, des volumes généreux et des détails d'origine rencontrent des lignes claires, du verre et des matériaux modernes. Cela crée une atmosphère de vie qui est à la fois élégante, authentique et extrêmement individuelle.

Un escalier de design entièrement vitré relie les deux niveaux de vie et pose un accent contemporain conscient à l'intérieur de l'architecture historique.

L'étage supérieur est dédié à la zone de retraite privée.

La chambre principale convainc par sa générosité, les hauteurs de pièce impressionnantes et les placards intégrés modernes. La salle de bain en-suite avec fenêtre et douche est élégamment conçue et s'intègre harmonieusement dans le concept global de haute qualité.

La deuxième chambre offre également beaucoup d'espace et est approvisionnée en lumière naturelle grâce à un grand velux. Une autre salle de bain, entièrement rénovée, avec baignoire moderne complète l'étage.

La qualité particulière de cette propriété réside non seulement dans sa rénovation mais aussi dans l'interaction rare entre authenticité historique, dimensions de pièce généreuses et design contemporain exigeant.

Avec ses 225 m², la résidence offre des salons de représentation, une zone privée élégante et une qualité de vie qui ne vient que rarement sur le marché sous cette forme.

Un avantage supplémentaire est la possibilité de louer un espace de stationnement à proximité immédiate – dans le centre historique de Bissone, un confort particulièrement précieux.

L'acquisition en tant que résidence secondaire est possible.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SASilver Partner
Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA
Via Valdani 2
6830Chiasso
No. d'annonce
4003521674
Réf. de l'objet
SPT-6816-02
Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA
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