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1 / 14
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
3.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 940'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement penthouse avec beaucoup d'intimité, vue sur le vert et terrasse de 97 m²"

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Adresse

Dorfstrasse 22, 4657 Dulliken

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Dulliken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Primarschule Dulliken
  • Supermarché

    11 min.Denner
  • Transports publics

    < 1 min.Alte Gemeindekanzlei

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 940'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
114 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Appartement penthouse neuf avec grand espace extérieur à Dulliken

Au-dessus des toits de Dulliken, un appartement penthouse moderne de 3,5 pièces avec une surface habitable nette de 113,5 m² vous attend. Le projet de construction neuve de 2026 combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et beaucoup d'intimité. Le quartier spacieux et les installations extérieures nouvellement conçues créent un environnement agréable pour les célibataires, les couples ou les personnes qui apprécient un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des invités.

Le point fort particulier est la terrasse d'environ 97,2 m², qui est partiellement couverte et prolonge l'espace de vie d'une manière attrayante. Que ce soit un salon, une table à manger ou des transats - ici, vous avez une variété de possibilités pour une conception individuelle. L'emplacement surélevé offre une belle vue sur la verdure et, selon les données de l'objet, également une vue sur la montagne.

La conception intérieure se présente comme de haute qualité et moderne. Des pièces spacieuses, une nouvelle cuisine, ainsi que de nouveaux sols et salles de bains fournissent une atmosphère de vie harmonieuse. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un ascenseur dessert l'immeuble, et le compartiment de cave privé avec une surface de 10,6 m² fournit un espace de stockage pratique.

Le chauffage par le sol et l'approvisionnement en chaleur via le chauffage urbain assurent un climat de pièce agréable. Les nouvelles fenêtres et la nouvelle maçonnerie soulignent le standard moderne de la construction neuve. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages.

Dans le garage souterrain, des places de parking sont disponibles, qui peuvent être achetées séparément.

Dulliken est situé de manière pratique entre Olten et Aarau. La gare CFF propre, la bonne connexion aux transports publics et les courtes distances jusqu'à Olten et Aarau rendent la commune adaptée à la vie quotidienne. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le cycle supérieur sont situés sur place ; en même temps, les environs offrent des possibilités de loisirs attractives avec l'Engelberg.

  • Appartement penthouse de 3,5 pièces dans le bâtiment neuf 2026
  • 113,5 m² de surface habitable nette
  • 97,2 m² de terrasse grande, partiellement couverte
  • 2 salles de bains
  • Conception intérieure de haute qualité
  • Ascenseur
  • Chauffage urbain et chauffage par le sol
  • Compartiment de cave privé avec 10,6 m²
  • Prêt à être occupé immédiatement

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Gina Kaser

Annonceur

SOLD NOW AG
Spittelweg 1
5034Suhr
No. d'annonce
4003518544
Réf. de l'objet
14657DO201.6abe7017777aa98cf65d4bf5

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Fonds propres (optionnel)

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