À Comano, une commune du Luganese appréciée pour son atmosphère calme et son harmonie agréable entre la nature et la vie quotidienne, nous proposons un projet raffiné pour un appartement 3,5 pièces à vendre.

Le projet est situé dans une position panoramique et très ensoleillée, dans un quartier résidentiel, et prévoit quatre ou cinq solutions d'habitation conçues pour ceux qui veulent vivre dans un contexte soigné et contemporain.

L'appartement, grâce à sa position très ensoleillée et aux espaces ouverts qui l'accompagnent, jouit d'une lumière naturelle particulièrement agréable, capable de valoriser la vivabilité des environnements jour après jour.

Le projet comprend également une terrasse habitable agréable de plus de 27 m², un espace idéal pour déjeuner à l'extérieur ou prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.

Le séjour se distingue par la présence d'une grande cuisine ouverte sur le salon, un environnement conçu pour accueillir et partager, où la convivialité trouve sa dimension la plus naturelle.

La chambre principale offre le confort d'un dressing dédié et d'une salle de bain attenante avec fenêtre, une combinaison qui ajoute de la praticité et de l'intimité à la vie quotidienne.

Les finitions sont complètement personnalisables, un détail précieux qui permet de façonner les matériaux et les choix esthétiques selon votre goût, tout en maintenant le standard supérieur du projet.

Le projet prévoit une construction en bois de la société Renggli, orientée vers une haute efficacité énergétique et des performances de haut niveau, avec une forte valeur ajoutée fonctionnelle et émotionnelle due à son expérience séculaire dans le secteur et à sa compétence globale sans égale. Le savoir-faire considérable permet de construire un projet avec un impact environnemental et économique minimal pour une construction de haut niveau avec un cœur vraiment vert.

L'immobilier sera construit entre 2026 et 2027 et devrait être livré d'ici la fin 2027.

Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpent, intégré par des panneaux solaires et assisté par des fenêtres en aluminium extérieur et en bois intérieur. Le revêtement de sol est sélectionnable pour la surface entière.

L'appartement se composera d'un hall d'entrée, d'un séjour avec grande cuisine ouverte et accès à la belle terrasse habitable de plus de 27 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire ou douche, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec douche.

Deux places de parking dans un garage pratique accessible par ascenseur, chacune équipée d'une prédisposition pour la recharge de véhicules électriques à 80 000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique de 9,27 m² complètent cette offre intéressante.

(Dans le même projet, un deuxième appartement 3,5 pièces est également disponible au rez-de-chaussée, similaire à celui présenté, avec terrasse et jardin de 328,16 m² pour 1 700 000.-- CHF ou un appartement de jusqu'à 7 pièces avec jardin pour 3 320 000.-- CHF).

UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN STYLE DE VIE EXCELLENT!!