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Pièces
5.5
Surface habitable
163 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Plus qu'un domicile. Un endroit avec une vue panoramique."

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
4
Surface habitable:
163 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Plus d'espace. Plus de lumière. Plus de sens de la vie.

Confort de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cette maison de terrasse de 5,5 pièces lumineuse combine largeur, confort et vue unique sur Brugg - un domicile qui impressionne immédiatement. Grâce à la situation en pente sur la pente sud, vous bénéficiez de particulièrement beaucoup de soleil et d'une vue panoramique ouverte qui rend l'expérience de vie unique.

Dès l'entrée, vous ressentez la générosité des pièces. La disposition des pièces bien pensée et les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère amicale et ouverte. Le cœur de la maison est le salon exceptionnellement grand, idéal pour se détendre, socialiser ou pour des soirées conviviales, avec des options de mobilier polyvalentes et une vue libre sur la distance.

La cuisine ouverte avec une île de cuisine moderne devient rapidement le centre de la vie quotidienne - pour cuisiner, discuter ou profiter. Les pièces spacieuses offrent de l'espace pour se retirer, un bureau à domicile, une chambre d'enfants ou des rêves de vie individuels. La grande pièce de service avec machine à laver et sèche-linge complète parfaitement le confort.

Un point fort qui vous ravira : la terrasse de 114m² avec vue panoramique, qui est particulièrement ensoleillée grâce à la situation en pente sud. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues, de soirées d'été conviviales ou de rondes conviviales à l'air libre. Directement à côté se trouve un petit espace de jardin privé qui complète parfaitement l'expérience de vie.

Cette offre exclusive est complétée par un espace de stationnement dans le garage souterrain et un espace de stationnement extérieur.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 142m² de surface habitable lumineuse avec vue panoramique
  • 114m² de terrasse avec vue panoramique
  • Espace de vie et de repas avec grandes façades de fenêtres
  • Cuisine ouverte de haute qualité avec île de cuisine
  • Pièces spacieuses avec utilisation flexible
  • Salle de bain moderne avec douche, baignoire et toilettes
  • Toilettes pour invités séparées
  • Petit espace de jardin privé
  • Pièce de service
  • 1 x espace de stationnement dans le garage souterrain inclus
  • 1 x espace de stationnement extérieur inclus

Cette maison de terrasse combine générosité, lumière et vue panoramique dans un espace de vie que vous devez avoir expérimenté. Intéressé ? Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et convincez-vous vous-même.

PS : Veuillez noter que nous avons édité partiellement les images avec l'IA et modifié la conception intérieure pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation des pièces reste inchangée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AGGold Partner
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003517593
Réf. de l'objet
0286fb82-bd8f-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Primova AG
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Fonds propres (optionnel)

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