Maison de famille à emplacement ensoleillé à Rheinfelden - un foyer avec beaucoup de charme

Cette maison de famille dépendante, bien entretenue, est située dans un emplacement exceptionnellement ensoleillé et calme d'un quartier résidentiel populaire de Rheinfelden. Autour de la Sonnenbergstrasse, vous pouvez vous attendre à un environnement familial et vert avec une haute qualité de vie - un endroit où l'on se sent chez soi et où l'on aime rester.

Sur un terrain généreux de 449 m², la maison offre environ 118 m² d'espace habitable, réparti sur deux étages. L'entrée de la maison couverte mène directement au rez-de-chaussée accueillant. Ici, le vaste séjour et salle à manger avec sa cheminée ouverte forme le centre de la maison. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et accueillante. La cuisine fermée est équipée de meubles de cuisine intégrés et de tous les appareils courants. Un toilette pour les invités complète le rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres. Deux d'entre elles sont idéales comme chambres à coucher, tandis que la troisième chambre peut être utilisée de manière excellente comme chambre d'enfant, bureau ou salle d'étude. La salle de bain est équipée d'une baignoire et est agréablement éclairée par la lumière naturelle grâce à la grande fenêtre de toit.

Un espace de stockage supplémentaire est offert par le vaste grenier. Cela ouvre des possibilités intéressantes pour l'avenir et peut être converti en un espace habitable ou utilisable supplémentaire.

Beaucoup d'espace autour de la maison

La maison est entièrement en sous-sol et offre beaucoup d'espace supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge, une douche supplémentaire, un évier et le système de chauffage. Une pièce de sous-sol séparée et non chauffée est idéale comme stockage ou cave à vin. Le vaste hall d'entrée peut être utilisé de diverses manières, par exemple, comme atelier ou salle de loisirs. Grâce à l'accès direct au jardin, cette zone est particulièrement pratique pour les activités manuelles.

La propriété convainc également dans la zone extérieure : le jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour jouer, jardiner et se détendre. Le coin salon couvert invite à passer des heures agréables avec la famille et les amis à l'extérieur. Un appentis sur le côté de la maison offre un espace de stockage supplémentaire pour les vélos, les outils de jardin et autres utensiles.

Pour les véhicules, il y a un garage avec une ouverture de porte ainsi que deux places de parking supplémentaires sur le terrain.

La propriété est actuellement chauffée avec un système de chauffage au fuel, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.

Calme et bien connecté

L'emplacement combine le calme agréable avec des distances courtes aux installations importantes de la vie quotidienne. Les possibilités de shopping, les écoles, les installations sportives et la vieille ville charmante de Rheinfelden sont facilement accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est également attractive : bus et train sont à distance de marche. En même temps, l'autoroute A3 à proximité offre une connexion rapide dans la direction de Bâle et Zurich.

Faits et chiffres

• Maison de famille dépendante sur un terrain de 449 m²

• 118 m² d'espace habitable sur deux étages

• 3 chambres à l'étage supérieur

• Vaste séjour et salle à manger avec cheminée ouverte

• Buanderie avec douche et évier supplémentaires dans le sous-sol

• Vaste zone de sous-sol/atelier

• Grenier avec potentiel de développement supplémentaire

• Garage avec ouverture de porte et 2 places de parking supplémentaires à l'extérieur

• Appentis pour les vélos et les outils de jardin

• Jardin bien entretenu avec coin salon couvert

• Emplacement de vie très ensoleillé et calme dans un quartier résidentiel familial

• Bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute A3

• Possibilités de shopping, écoles, installations sportives et vieille ville à distance de marche

Nous nous réjouissons de vous montrer cette charmante maison de famille en personne et de vous présenter ses qualités particulières et ses diverses possibilités sur place.