Profitez de la vue sur la verdure, détendez-vous dans votre propre jardin et soyez bien connecté dans la vie quotidienne : Cette maison semi-détachée 5,5 pièces neuve à Heggidorn près de Frauenkappelen combine la tranquillité à la lisière de la forêt avec le confort de vie moderne. Un foyer pour les familles et les couples qui veulent vivre près de la nature et avoir de l'espace pour leurs besoins individuels.

L'emplacement offre également un avantage spécial : La propriété est située près de la frontière communale de Frauenkappelen et appartient à la commune fiscalement attractive de Mühleberg. L'adresse postale est 3202 Frauenkappelen ; le taux d'impôt communal de Mühleberg est de 1,40 unité en 2026.

La maison, construite en 2022 et vendue directement par le propriétaire, dispose de 135 m² d'espace de vie et d'un total de 190 m² d'espace utilisable sur trois étages. Les 5,5 pièces peuvent être utilisées selon votre situation de vie – en tant que chambres d'enfants, retraite personnelle, chambre d'ami ou bureau à domicile. Le sous-sol complète l'offre de pièces avec un espace utilisable supplémentaire.

Le jardin privé et la terrasse vous invitent à prendre le petit déjeuner à l'extérieur, à vous détendre avec un livre ou à passer des soirées avec des amis. Le store électrique procure une ombre agréable les jours ensoleillés. Les sentiers de randonnée à la lisière de la forêt commencent dans l'immédiateté ; le lac Wohlensee offre des possibilités supplémentaires pour des excursions relaxantes.

L'équipement comprend :

• Cuisine de haute qualité avec plaque de cuisson Bora, cuiseur à vapeur et réfrigérateur à vin

• Jardin privé et terrasse avec store électrique

• Double garage avec accès direct à la maison – pratique pour les courses et la mauvaise météo

• Deux stations de recharge pour véhicules électriques

• Pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol

• Technologie domotique avec contrôle via application

• Connexion en fibre optique pour le bureau à domicile et les loisirs

• Coûts accessoires très bas par mois (CHF 290)

• Arrêt de bus directement en face de la maison avec connexion directe à Bern Brünnen Westside

• Accès à l'autoroute A1 en quelques minutes de voiture

• Westside avec des installations de shopping et de loisirs ainsi qu'OTTO'S à Frauenkappelen à environ cinq minutes de voiture

Pour les familles, l'offre scolaire et de garde complète l'emplacement résidentiel : L'école de Mühleberg combine jardin d'enfants, école primaire et secondaire sur le site d'Allenlüften. La bibliothèque, la triple salle de sport et le terrain de sport enrichissent l'offre. L'école de jour propose des soins de midi avec restauration ainsi que des soins de l'après-midi les jours sélectionnés. Pour les enfants d'âge scolaire et préscolaire éligibles, il existe un transport scolaire organisé de l'arrêt de Heggidorn à l'école d'Allenlüften.

Découvrez comment il se sent de vivre ici lors d'une visite personnelle. Contactez-nous pour le dossier de vente ou directement pour un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de vous montrer la maison.