Cet appartement de 4,5 pièces attirant au 1er étage d'une maison multifamiliale de 2012 impressionne par sa surface habitable spacieuse, son équipement de haute qualité et une atmosphère de vie agréable. L'appartement a été rénové de manière complète en 2025 et se présente comme moderne et contemporain.

Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le cœur de l'appartement. Grâce à l'orientation sud et aux grandes surfaces de fenêtres, la pièce est agréablement lumineuse. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse sud spacieuse et couverte.

La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et impressionne par son design sans poignée, ses appareils de haute qualité et une couverture en pierre naturelle élégante. Trois chambres avec parquet en chêne noble offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. L'offre de pièces est complétée par deux cellules humides avec bain ou douche.

Le bâtiment certifié Minergie dispose d'un système de ventilation contrôlée et d'un système de chauffage à pompe à chaleur. Une salle de technologie privée avec connexion pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un compartiment de cave avec connexion électrique, offrent une valeur ajoutée pratique supplémentaire.

Le quartier résidentiel calme et familial combine le vivre au naturel avec de bonnes connexions. L'arrêt de bus est situé pratiquement à la porte de la maison, tandis que les installations commerciales, l'école et le lac de baignade nouvellement ouvert sont facilement accessibles à pied. Chur peut également être atteint en un court laps de temps.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• Surface habitable, rénovée de manière complète en 2025
• Norme Minergie avec ventilation contrôlée et chauffage à pompe à chaleur
• Terrasse sud spacieuse et couverte
• Cuisine neuve et moderne avec couverture en pierre naturelle et appareils de haute qualité
• Trois chambres avec parquet en chêne et deux cellules humides
• Espace de lavage privé et compartiment de cave avec connexion électrique
• Place de parking souterraine avec connexion électrique pour CHF 40 000.- excl.
• Emplacement calme et familial avec de bonnes connexions de transport en commun
• Places de parking pour visiteurs supplémentaires disponibles

Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !