9 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Morbio Inferiore

Petite opération immobilière : maison à rénover

Morbio Inferiore Immeuble à rénover avec projet approuvéDans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons un immeuble entier à rénover avec un projet déjà approuvé, idéal pour investissement ou opération immobilière.L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux et se compose de:Rez-de-chaussée: local commercial avec excellente visibilité, complet de places de parking privéesPremier étage: deux appartements de deux pièces fonctionnels et bien distribuésDeuxième étage: grand appartement de 3,5 pièces mansardé, caractérisé par des espaces accueillants et des poutres apparentesLa solution se prête parfaitement à une valorisation immobilière, avec la possibilité de réaliser plusieurs unités d'habitation et un espace commercial au rez-de-chaussée.Excellente opportunité pour les investisseurs ou les entreprises de construction intéressées par un projet déjà lancé dans une zone en croissance.

Résidence à revenu, rendement de 4%

Résidence dans le noyau de Morbio Inferiore rénovée en 2010, composée de 4 unités immobilières pour une surface utile totale de 365 m².Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2,5 piècesPremier étage : appartement de 3,5 piècesDeuxième étage : appartement de 3,5 piècesPas de frais de condominium, rendement annuel CHF 57'000.-, rendement net de 4%.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41 (0)76 576 43 70email : danilo@domusrealty.com

Résidence à revenu

Morbio Inferiore Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles maternelles, primaires et secondaires, et dans une position stratégique par rapport aux principaux centres commerciaux et services de la zone, nous proposons à la vente un immeuble résidentiel composé de 12 appartements, avec des garages et des places de parking extérieures.L'immeuble comprend 8 appartements de 3,5 pièces et 4 appartements de 4,5 pièces, avec des distributions internes fonctionnelles et des espaces extérieurs privés. Pour compléter la propriété, il y a 12 garages et 8 places de parking extérieures.Les appartements disposent de pièces spacieuses et lumineuses, de cuisines, de salles de séjour généreuses, de chambres à coucher bien dimensionnées et de terrasses donnant sur les environs verts. La Résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble résidentiel entier avec revenu, en bénéficiant d'une structure locative déjà consolidée et, en même temps, d'un potentiel de valorisation supplémentaire.Prix de vente : CHF 4100000.La documentation complète et les informations économiques supplémentaires concernant l'immeuble sont disponibles sur demande.Pour plus d'informations ou pour organiser une réunion:

EXCELLENT AFFAIRE - IMMEUBLE À REVENU À MORBIO INFERIORE

Dans un emplacement commode et bien desservi de Morbio Inferiore, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble à revenu composé de trois appartements de 2,5 pièces, idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement immobilier sûr et immédiatement productif, caractérisé par une gestion simple et efficace.L'immeuble s'étend sur 3 niveaux et 2 étages et abrite trois unités d'habitation d'environ 44 m² chacune, toutes complètement rénovées en 2023 avec grand soin et attention aux détails. Les interventions réalisées ont permis de valoriser l'ensemble de la propriété, offrant des appartements modernes, fonctionnels et prêts à l'usage, capables de répondre aux besoins du marché locatif actuel.Chaque appartement se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne, en plus d'avoir une buanderie privée, un élément particulièrement apprécié des locataires et qui contribue à augmenter le confort de vie. L'immeuble est sans ascenseur et se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien grâce à la récente rénovation.La propriété représente une solution particulièrement intéressante du point de vue de l'investissement, puisqu'elle est actuellement entièrement louée avec un contrat de vingt ans qui garantit un revenu total de CHF 3'450.- par mois, offrant ainsi des revenus immédiats et consolidés.L'emplacement est particulièrement apprécié en raison de sa proximité avec les principaux services, les connexions routières et les infrastructures de la région, ce qui rend les appartements attractifs et facilement placables sur le marché de la location.Un immeuble complètement rénové, déjà à revenu et idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété capable de combiner qualité, rendement et perspectives dans le temps.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DC/18191

Immeuble résidentiel stable de 5 unités avec revenu

À Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel et ensoleillé, nous proposons une petite palazzina en excellent état, composée de cinq appartements et de six garages à vendre.Le condominium s'étend sur 4 étages au-dessus du sol, avec des appartements à partir du premier étage. Il y a deux appartements par étage, un 3,5 pièces (environ 81 m²) et un 4,5 pièces (environ 98 m²) au premier et deuxième étages.Au troisième étage, il y a un seul grand appartement de 7,5 pièces (environ 179 m²). Au rez-de-chaussée, il y a les six garages, l'entrée commune, les locaux techniques et la buanderie.Le toit et les façades de l'immeuble ont été rénovés en 2025.La cabine et la chaudière ont été renouvelées entre 2016 et 2018.Des stores ont été installés sur les terrasses en 2020.Toutes les unités sont actuellement louées et génèrent un revenu d'environ 4%. Il existe la possibilité d'obtenir un rendement plus élevé en optimisant la disposition des appartements avec un investissement limité.Contactez-nous pour la documentation complète.