Nous proposons à la vente un appartement de trois pièces de 67 m² au rez-de-chaussée, complètement rénové et prêt à être habité. Au cœur du Milan vert, dans le complexe résidentiel très recherché Lassalle-Ogliari-Medeghino.

Une solution qui allie confort de vie, tranquillité et fonctionnalité, insérée dans un contexte résidentiel particulièrement agréable et difficile à trouver à Milan : un grand parc condominial privé équipé pour les résidents, et un service de conciergerie pendant la journée garantissent un environnement réservé, sûr et silencieux, même s'il est situé au sein de la ville.

L'appartement a été complètement rénové en 2020, y compris les systèmes électriques et hydrauliques, et se présente en excellent état, sans nécessité de travaux de rénovation.
Un élément distinctif de la propriété est la hauteur de plafond de 3,40 mètres, une caractéristique non commune dans les maisons milanaises, qui contribue à créer des environnements particulièrement aérés et lumineux et donne à la maison une sensation de spaciousness agréable.

La distribution interne est fonctionnelle et bien étudiée :
zone de vie avec cuisine ouverte, accueillante et bien organisée ;
première chambre, spacieuse et confortable ;
deuxième chambre, idéale comme chambre simple, chambre d'ami ou bureau à domicile ;
deux salles de bain complètes, toutes deux rénovées et directement au service des chambres, garantissant un niveau élevé de confidentialité et d'indépendance.

Le chauffage est centralisé, tandis que pour la climatisation estivale et la production d'eau chaude, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur et d'un scaldabagno de nouvelle génération, installés en 2025.
La propriété est également exempte de barrières architecturales, ce qui accroît encore sa facilité d'utilisation.

L'un des atouts de la propriété est le rapport entre la tranquillité du contexte et les liaisons avec le centre de Milan.
La proximité de la M2 Abbiategrasso, accessible en quelques minutes à pied, permet de se déplacer rapidement vers le centre-ville. À proximité immédiate se trouve également le tramway 15 avec un accès direct au Duomo, ainsi que la ligne de bus 95.

La position est également particulièrement intéressante en raison de sa proximité avec des institutions universitaires importantes telles que l'Université Bocconi, IED et NABA, ce qui rend la propriété attractive non seulement pour ceux qui cherchent une résidence à Milan mais également pour ceux qui envisagent un investissement pour la location.

La configuration avec deux chambres et deux salles de bain, combinée avec la situation stratégique et les conditions internes, rend cette propriété extrêmement polyvalente.
Elle peut représenter une solution idéale pour un couple ou une famille qui souhaite vivre dans un contexte calme et vert, sans renoncer à la commodité des liaisons urbaines.

Dans le même temps, les caractéristiques de la propriété la rendent particulièrement intéressante pour le marché locatif, également à travers la formule de la location de chambres à des étudiants et à de jeunes professionnels, grâce à sa proximité avec Bocconi, IED et NABA.
Pour un investisseur, il s'agit donc d'une propriété qui offre la possibilité de combiner l'emplacement, la fonctionnalité, le contenu résidentiel et le potentiel locatif, avec l'avantage d'une propriété déjà rénovée et immédiatement utilisable.

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