• Bergpanorama und See
  • Gartenoase am Sihlsee
  • Sitzplatz mit Whirlpool
  • Seelage
  • Geräumiges Wohn-/ Esszimmer
  • Offene Küche
  • Helle und flexible Räumlichkeiten
  • Kinderzimmer (Wohnidee)
  • Badezimmer
  • Euthal
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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 1'620'000.–
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"Euthal: Le design rencontre la nature, oasis de jardin au bord du Sihlsee"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'620'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

Ce luxueux appartement de jardin de 4,5 pièces à Euthal allie l'architecture moderne à une atmosphère de vie chaleureuse et élégante. Sur environ 120 mètres carrés, un plan d'étage généreusement conçu se déploie, qui combine de manière élégante l'ouverture et la fonctionnalité, créant un espace pour la détente. Les matériaux soigneusement sélectionnés, le concept de design harmonieux et l'équipement méticuleusement coordonné donnent à la maison un caractère unique. L'orientation sud-est remplit l'appartement de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le paysage montagneux environnant et le lac.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec la cuisine élégante, équipée d'appareils de haute qualité. Trois chambres offrent des espaces de vie intime avec une grande intimité. Deux salles de bain élégamment conçues, un parquet en bois de hêtre, des meubles sur mesure et des spots de plafond réglables soulignent les hauts standards de vie et l'attention portée aux détails.

La zone de vie se fond sans heurt dans la zone de séjour vitrée et le jardin de rêve, où les dalles de pierre naturelle, la végétation diverse et le whirlpool chauffé créent une oasis protégée avec une atmosphère détendue. La zone extérieure commune élégamment conçue avec un barbecue et un chalet à fondue invite également à séjourner.

Cette propriété a un charme spécial en raison de sa proximité immédiate avec le Sihlsee. À distance de marche se trouvent un magasin de village, un restaurant et une école, tandis qu'Einsiedeln avec ses opportunités de shopping diversifiées, sa gastronomie, sa gare et ses nombreux équipements de loisirs et de services peuvent être facilement atteints en transports en commun ou en voiture. Les amateurs de nature et de sports profitent également : un club de golf, des pistes de ski de fond et des domaines skiables sont à proximité.

- Vue imprenable sur les montagnes et le lac
- Beaucoup de lumière naturelle grâce à l'orientation sud-est
- Oasis de jardin privée avec whirlpool (chauffé)
- Matériaux exclusifs et design intérieur de haute qualité
- Propriété certifiée Minergie-P avec système photovoltaïque, chauffage géothermique, chauffage au sol avec refroidissement gratuit, ventilation contrôlée (à l'intérieur de l'appartement), station de recharge pour voitures électriques
- Extras: installation de lavage pour chiens dans le garage souterrain, zone de séjour commune avec barbecue et chalet à fondue
- Emplacement attractif dans le district d'Einsiedeln près du Sihlsee, des transports en commun, du magasin de village et de l'école
- Paradis de la nature et des loisirs: club de golf, pistes de ski de fond et domaine skiable dans la région
- 2 places de parking en garage à CHF 45 000 chacune





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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Eileen Walker

Annonceur

Ginesta Immobilien AGSilver Partner
Ginesta Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808Pfäffikon
No. d'annonce
4003503200
Réf. de l'objet
YS083
Ginesta Immobilien AG
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Silver Partner

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