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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Pièces
5.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'850'000.–
Notifier les baisses de prix

"Malans - appartement de jardin 5½ pièces"

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Adresse

Jeninserstrasse 3, 7208 Malans GR

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Malans

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
150 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

La maison multifamiliale "Allegra" située Jeninserstrasse 3 à Malans sera achevée à l'automne 2026. Elle est nichée entre les vignes et un impressionnant décor montagnard. Le dernier appartement en propriété disponible dans le projet est en vente.

L'appartement de jardin 5½ pièces offre un espace généreux pour vivre et manger, quatre chambres et deux salles de bains sur 149,70 m² d'espace habitable. Une buanderie et un local à laver complètent l'offre de pièces. Le coin salon couvert et le jardin privé de 114,80 m² invitent à se détendre, jouer et jardiner. Un local de stockage séparé est disponible pour les outils de jardin. Dans le sous-sol, il y a également une cave et un local technique.

Des matériaux de haute qualité ont été sélectionnés pour la conception intérieure. Certains souhaits des acheteurs, tels que le choix de la cuisine, peuvent encore être pris en compte.

Le prix de vente est de CHF 1 850 000 pour l'appartement et CHF 120 000 pour le local technique et les deux places de parking numéros 7 et 8.

Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web du projet. Nous serons ravis de vous envoyer les données de connexion pour la zone de connexion avec les documents pertinents à la vente sans engagement. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Federico Immobilien AG
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Gürtelstrasse 37
7000Chur
No. d'annonce
4003493191
Réf. de l'objet
zz9v4.3qsc3

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Fonds propres (optionnel)

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