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Pièces
4.5
Surface habitable
126 m2
Prix de vente
CHF 910'000.–
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Adresse

Hültschern 1, 6204 Sempach

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Sempach-Neuenkirch

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.VOI
  • École

    5 min.Schulareal Sempach
  • Pharmacie

    6 min.Faden Apotheke/ Drogerie
  • Transports publics

    2 min.Hültschern

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 910'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
126 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Emplacement et Ambiance

L'appartement est situé dans le quartier sans voiture Hültschern à Sempach. Il vous offre un environnement calme, beaucoup de lumière du jour et un sentiment de vie invitant.

Votre Nouvelle Maison

Êtes-vous à la recherche d'un appartement confortable, spacieux (126 m²) et lumineux ? Maintenant, vous l'avez trouvé.

Note sur l'Appartement

  • Salon spacieux – idéal pour se détendre et profiter

  • Trois chambres presque carrées et très lumineuses

  • Deux cellules humides, une avec baignoire, une avec grande douche

  • Cuisine fonctionnelle avec appareils Miele

  • Balcon avec vue sur la verdure – parfait pour profiter du soleil

Confort et Technologie

  • En 2025, une nouvelle pompe à chaleur géothermique a été installée pour un chauffage respectueux de l'environnement

  • Refroidissement passif pour des températures confortables les jours chauds

  • Nouvelles fenêtres en bois Alufenster avec vitrage triple (2025)

  • Diverses rénovations dans les espaces communs

Avantages Supplémentaires

  • Place de parking (CHF 30 000.–) avec connexion e- est disponible

  • Plusieurs aires de jeux garantissent un jeu sûr et sans souci pour les enfants

  • Accès à l'autoroute en 4 minutes, idéal pour les loisirs et le travail

  • Arrêt de transport en commun à seulement 2 minutes de la porte d'entrée

Environnement et Loisirs

  • Magasins, boutiques, écoles, centre médical, pharmacie et restaurants sont facilement accessibles à pied

  • Une large gamme d'activités culturelles et de nombreux clubs dans la ville de Sempach vous accueillent

  • La nature autour du lac de Sempach invite aux sports, promenades et détente

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Jeannine Tschopp
Fluri Real Estate AG
Jeannine Tschopp
Schulhausstrasse 10
6330Cham

Contact

Jeannine Tschopp Tschopp

No. d'annonce
4003491632
Réf. de l'objet
WG-Nr6399.SEM_HUE1.blikf.559hu

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Fonds propres (optionnel)

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