Description de l'emplacement : Wittinsburg est une commune charmante du district de Sissach dans le canton de Bâle-Campagne. La commune est l'une des plus petites communes de la région, mais offre un mélange impressionnant de tranquillité rurale et de vie communautaire animée.
Wittinsburg est située sur une colline au milieu d'un paysage vallonné idyllique, caractérisé par des forêts, des prairies et des champs. La commune offre une vue imprenable sur les vallées environnantes et est un point de départ populaire pour les randonneurs et les amateurs de nature. La situation près de Sissach assure une bonne connexion aux villes environnantes, tandis que la solitude préserve une atmosphère rurale. En raison de sa proximité avec Sissach, les habitants bénéficient d'une infrastructure excellente, comprenant des écoles, des installations commerciales et des transports publics.
Description de l'objet : La maison individuelle détachée impressionne par sa générosité, son équipement moderne et ses extras exclusifs. La propriété a été construite en 2003, se présente dans un bon état et offre un espace de vie extrême avec ses trois étages.
La propriété est entrée par un hall d'entrée spacieux. À côté de la zone d'entrée se trouvent le hall avec la chaufferie et la salle des techniques, une pièce idéale pour un bureau à domicile, un grand atelier qui offre de nombreuses possibilités, un abri anti-aérien et la zone de bien-être. L'oasis de relaxation est équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une douche et d'un toilette/lavabo, offrant un confort pur après une longue journée. De plus, l'étage dispose d'un garage double avec une cave à vin de valeur. Le garage offre suffisamment d'espace pour les véhicules et un espace de stockage supplémentaire pour les vélos et autres objets.
Un escalier mène au rez-de-chaussée. Le plan d'étage ouvert relie les zones de vie, de repas et de cuisine en un tout harmonieux. La salle de séjour et de dîner spacieuse avec cheminée intégrée est le cœur de la maison et invite à la détente avec son atmosphère chaleureuse. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils modernes et invite à la cuisine et au plaisir. Il y a également un réduit séparé, une salle de bains avec douche et une chambre à coucher au rez-de-chaussée. Le jardin d'hiver prolonge l'espace de vie et offre un espace protégé qui peut être utilisé tout au long de l'année. Un point fort particulier est la zone extérieure, qui est équipée d'une piscine, y compris un toit de levage solaire et une douche solaire. Cela offre une opportunité de détente rafraîchissante les jours d'été chauds et forme le centre du jardin, qui est idéal pour les célébrations de famille, les barbecues ou simplement se détendre. Le hangar dans le jardin est un ajout pratique et polyvalent, offrant un espace idéal pour stocker des outils de jardin, des équipements ou des meubles de jardin.
L'étage supérieur (grenier) se distingue par ses pièces hautes et ses nombreuses fenêtres. Ainsi, les pièces sont inondées de lumière naturelle, ce qui rend l'étage particulièrement accueillant et lumineux. À ce niveau, il y a un hall spacieux avec lave-linge/sèche-linge, un total de trois chambres à coucher (1 avec salle de bains attenante) et une salle de bains supplémentaire avec douche. L'étage offre beaucoup d'espace et de flexibilité pour utiliser la zone privée de la maison en paix.
Autres caractéristiques particulières de la propriété :

• Piscine chauffée grâce à la toiture en verre (chauffage sans coûts énergétiques)
• Nouvelle pompe à chaleur air-eau (depuis l'été 2024)
• Parcelle adjacente à une zone agricole (côté ouest)
• Places de parking extérieures
• Chauffage par le sol

Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.
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