Appartement d'attique moderne de 4,5 pièces et 158 m² de surface habitable, situé dans un nouveau quartier résidentiel avec seulement 5 unités de logement dans la commune de Ligornetto. Un emplacement magnifique dans le Mendrisiotto, entouré de verdure, ensoleillé et bien desservi par les principales infrastructures et les transports en commun, à seulement 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan.

Jusqu'à la fin mars 2026, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon ses goûts et ses besoins.

Le nouveau bâtiment, qui ne comprend que 5 unités, est à la pointe de la technologie et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.

L'unité est accessible directement par ascenseur depuis le parking, offrant ainsi une exclusivité et un confort de vie supplémentaires.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un wc pour les invités, d'une cuisine et d'un coin repas, d'un grand et lumineux salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un praktischer Abstellraum, de deux chambres servies par une élégante salle de bain fenêtrée, et d'une spacieuse chambre à coucher avec une autre salle de bain fenêtrée.

Depuis la chambre à coucher, on accède également à une deuxième grande terrasse d'environ 30 m², connectée à la terrasse principale de la zone de jour, créant un continuum extérieur idéal pour vivre au mieux les espaces extérieurs.

Du calcul global, y compris le sous-sol et les terrasses, résulte une surface commerciale d'environ 199 m².

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et offrant un confort et une qualité de vie comparables à ceux d'une villa.

La propriété comprend également 2 places de parking intérieures pratiques à CHF 35'000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol.

D'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont également disponibles dans cette résidence.

Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !