Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces au dernier étage d'un immeuble moderne, construit en 2021 dans un quartier résidentiel calme et soigné.
L'immobilie s'étend sur une superficie de 118 m², enrichie d'une terrasse couverte et habitable de 11 m², qui offre une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété est située dans un quartier résidentiel à Balerna, dans une position commode par rapport à tous les principaux services et à seulement quelques minutes en voiture de l'accès autoroutier, ce qui garantit un équilibre parfait entre confort et praticité.

L'appartement se compose d'un entrée avec couloir menant à la zone de jour, qui est spacieuse et accueillante, complètement meublée, avec accès direct à la terrasse couverte et habitable. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, complètement équipée d'appareils de haute qualité.
La zone de nuit est composée d'une chambre à coucher double complètement meublée, avec salle de bain en-suite, équipée de douche, lavabo et sanitaires suspendus.

Deux chambres à coucher doubles supplémentaires, servies par une deuxième salle de bain avec douche, complètent l'unité.
L'appartement est doté d'un système de chauffage autonome avec chaudière à gaz et distribution au sol, qui garantit un confort optimal. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
Les équipements comprennent des volets électriques, porte blindée, fibre optique et vidéo-interphone. De plus, un local de buanderie privé est disponible à l'intérieur de l'appartement, équipé d'une installation pour lave-linge et sèche-linge, ce qui augmente encore le niveau de confort.

Un vaste cave privé et deux grands emplacements de parking en garage souterrain, tous deux disponibles au prix de CHF 50'000.- chacun, exclus du prix de vente, complètent la propriété. L'un des deux emplacements de parking est également équipé d'une colonne pour la recharge de véhicules électriques.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et de haute qualité, avec certaines pièces déjà élégamment aménagées, prêt à être habité et situé dans une position stratégique, à quelques pas des principaux services.

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