Dans un emplacement préféré de Ruvigliana, un appartement de 2,5 pièces élégant avec une vue spéciale et une haute qualité de vie vous attend. Au-dessus de Lugano, ce foyer combine la tranquillité et la vie privée avec la proximité du centre-ville et de la nature diverse autour du Monte Brè. Pour les couples, l'appartement offre un refuge attractif dans le Tessin - avec de courtes distances au lac, à la ville et aux activités de loisirs.

La surface habitable nette de 59 m² est compacte et bien utilisable. Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres crée une atmosphère accueillante, tandis que la chambre à coucher séparée offre une intimité agréable. Un balcon de 6 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et ouvre une vue impressionnante sur le lac de Lugano et le paysage montagnard environnant. Ici, vous pouvez profiter de matinées calmes ainsi que de soirées atmosphériques avec une vue sur le paysage.

L'appartement est situé dans une propriété avec 10 unités et 5 étages. Le bâtiment a été construit en 1800 et rénové en 1995. Un système de chauffage au gaz et un chauffage par le sol assurent un confort de vie agréable. Un emplacement de parking dans le garage souterrain est inclus dans l'offre.

Ruvigliana appartient à Lugano et offre une combinaison réussie de vie naturelle et urbaine. La ligne TPL 12 vous emmène régulièrement au centre de Lugano. Dans les environs, le Parco Ciani, le Lido Cassarate, le Sentiero di Gandria et le Monte Brè vous invitent à des activités variées. Des possibilités de shopping et des écoles sont également situées dans les environs.

Les chiffres clés les plus importants :

• 2,5 pièces
• 59 m² de surface habitable nette
• 6 m² de balcon
• 1 salle de bain
• Vue sur le lac et la montagne
• Chauffage au gaz et chauffage par le sol
• 1 emplacement de parking dans le garage souterrain
• Prix d'achat : CHF 930 000.-

Un foyer attractif pour les couples qui veulent combiner une vue spéciale, un emplacement préféré et le style de vie tessinois.