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Pièces
3
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 689'000.–
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"Appartement 3.5 pièces avec orientation ouest à Ulrichen"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 689'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Ulrichen est l'un des destinations résidentielles et de vacances les plus populaires de la région d'Obergoms, combinant le mode de vie naturel avec une excellente accessibilité. L'emplacement ensoleillé, le monde montagnard impressionnant et la haute qualité de vie rendent l'endroit particulièrement attractif.
Dans un emplacement central, une maison multifamiliale avec sept unités résidentielles est en construction dans un style alpin avec un rez-de-chaussée solide, une façade en bois et un toit classique en pente. Le projet combine l'architecture contemporaine avec le caractère régional d'Obergoms et s'intègre harmonieusement dans le paysage villageois existant.

L'appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire et impressionne avec une disposition de pièces bien pensée. La zone de vie et de repas ouverte avec cuisine intégrée forme le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres assurent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et crée un espace libre supplémentaire. Deux chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes en tant que chambre principale, chambre d'invité ou bureau à domicile. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche, un WC invité séparé et un placard dans le hall d'entrée.

Ceux qui décident de l'appartement tôt peuvent participer activement à la conception intérieure. Les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bain et d'autres détails d'équipement peuvent être sélectionnés individuellement dans le cadre du budget prévu. Dans le même temps, les acheteurs bénéficient d'une conception de plancher moderne et de faibles besoins d'entretien dans les premières années.

Un garage spacieux pour les voitures et les autres véhicules et/ou un espace de stationnement extérieur peuvent être achetés séparément avec l'appartement.

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Ulrichen appartient à la commune d'Obergoms et est situé à une altitude d'environ 1350 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée du Rhône supérieur. La région combine une haute qualité de vie avec un paysage naturel impressionnant et une infrastructure bien développée.

La propriété située Nufenenstrasse 2 est située dans un emplacement central, non loin du centre du village d'Ulrichen. Les opportunités de shopping, les restaurants, le bureau de poste et d'autres services quotidiens sont pour la plupart accessibles à pied. La gare de la Matterhorn Gotthard Bahn est également à proximité et assure une bonne connexion au sein de la région de Goms ainsi qu'à Brig, Andermatt et la Suisse centrale.

L'emplacement est adapté aux personnes ayant une résidence permanente ainsi qu'aux invités de vacances et aux utilisateurs de résidences secondaires. Les familles, les couples et les personnes à la recherche de détente bénéficient de l'environnement naturel, des courtes distances dans la vie quotidienne et des diverses activités de loisirs juste à leur porte.
Dans le même temps, la région offre des opportunités attractives pour les sports, la détente et les expériences de nature tout au long de l'année, à la fois en hiver et en été.

En raison de la combinaison d'infrastructures modernes, d'attractivité touristique et de haute qualité de vie, Ulrichen est l'une des destinations résidentielles et de vacances les plus recherchées de la région d'Obergoms.



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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anuschka Kummer

Annonceur

Fast Home AG
Fast Home AG
Pappelweg 5
3945Gampel
No. d'annonce
4003479740
Réf. de l'objet
1455_01

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