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Pièces
4
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 949'000.–
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"Appartement spacieux 4,5 pièces au dernier étage avec vue panoramique vers la vallée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 949'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
131 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Ulrichen est l'un des destinations résidentielles et de vacances les plus populaires d'Obergoms, combinant la vie naturelle avec une excellente accessibilité. L'emplacement ensoleillé, le monde montagnard impressionnant et la haute qualité de vie rendent l'endroit particulièrement attrayant.
Dans un emplacement central, une maison multifamiliale avec sept unités résidentielles est en construction dans un style alpin avec un rez-de-chaussée solide, une façade en bois et un toit classique à deux pentes. Le projet combine l'architecture contemporaine avec le caractère régional d'Obergoms et s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain existant.

L'appartement 4,5 pièces au dernier étage peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire et offre des proportions de pièces spacieuses pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte avec cuisine intégrée forme le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres assurent des pièces lumineuses et un sentiment de vie agréable. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et crée un espace libre supplémentaire. Trois chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres familiales, d'invités ou de travail. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec baignoire, une salle de bain séparée avec douche ainsi qu'un vestiaire dans le hall d'entrée.

Ceux qui décident de l'appartement tôt peuvent participer activement à la conception intérieure. Les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bain et d'autres détails d'équipement peuvent être sélectionnés individuellement dans le cadre du budget prévu. Dans le même temps, les acheteurs bénéficient d'une conception de plancher moderne et de faibles besoins d'entretien pendant les premières années.

Un garage spacieux pour les voitures et autres véhicules et/ou un espace de stationnement extérieur peut être acheté séparément de l'appartement.

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Ulrichen appartient à la commune d'Obergoms et est situé à une altitude d'environ 1350 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée du Rhône supérieur. La région combine une haute qualité de vie avec un paysage naturel impressionnant et une infrastructure bien développée.

La propriété située à la Nufenenstrasse 2 est située dans un emplacement central, non loin du centre du village d'Ulrichen. Les installations de shopping, les restaurants, le bureau de poste et d'autres services quotidiens sont pour la plupart accessibles à pied. La gare de la Matterhorn Gotthard Bahn est également à proximité et assure une bonne connexion au sein du Goms ainsi qu'à Brig, Andermatt et en Suisse centrale.

L'emplacement convient à la fois aux personnes ayant une résidence permanente et aux vacanciers et utilisateurs de résidences secondaires. Les familles, les couples et les personnes à la recherche de détente profitent de l'environnement naturel, des courtes distances dans la vie quotidienne et des diverses activités de loisirs directement devant la porte.

En raison de la combinaison d'infrastructure moderne, d'attrait touristique et de haute qualité de vie, Ulrichen est l'une des destinations résidentielles et de vacances les plus prisées d'Obergoms.



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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anuschka Kummer

Annonceur

Fast Home AG
Fast Home AG
Pappelweg 5
3945Gampel
No. d'annonce
4003479739
Réf. de l'objet
1455_05

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