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Pièces
2
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 499'000.–
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"Appartement 2.5 pièces avec orientation nord dans le soleil d'Ulrichen"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 499'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
60 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

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Description

Ulrichen est l'un des destinations résidentielles et de vacances les plus populaires d'Obergoms, combinant le vivre au naturel avec une excellente accessibilité. L'emplacement ensoleillé, le monde montagnard impressionnant et la haute qualité de vie rendent l'endroit particulièrement attrayant.
Dans un emplacement central, une maison multifamiliale avec sept unités résidentielles est en construction dans un style alpin avec un rez-de-chaussée solide, une façade en bois et un toit à pente classique. Le projet combine l'architecture contemporaine avec le caractère régional d'Obergoms et se fond harmonieusement dans le paysage urbain existant.

L'appartement 2.5 pièces à l'étage supérieur peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire et est idéal comme appartement de vacances, propriété locative ou résidence pour célibataires et couples. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte avec cuisine intégrée forme le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie. Le balcon prolonge la zone de vie à l'extérieur et crée un espace libre supplémentaire. La chambre offre suffisamment d'espace pour les besoins de vie individuels. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain moderne et un hall d'entrée pratique.

Ceux qui décident de l'appartement tôt peuvent participer activement à la conception intérieure. Les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bain et d'autres détails d'équipement peuvent être sélectionnés individuellement dans le budget prévu. Dans le même temps, les acheteurs bénéficient d'une conception de plancher moderne et de faibles besoins d'entretien au cours des premières années.

Un garage spacieux pour les voitures et autres véhicules et/ou un espace de stationnement extérieur peut être acheté séparément de l'appartement.

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Ulrichen appartient à la commune d'Obergoms et est situé à une altitude d'environ 1350 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée du Rhône supérieur. La région combine une haute qualité de vie avec un paysage naturel impressionnant et une infrastructure bien développée.

La propriété située à Nufenenstrasse 2 est située dans un emplacement central près du centre du village d'Ulrichen. Les installations commerciales, les restaurants, le bureau de poste et d'autres services quotidiens sont principalement accessibles à pied. La gare de la Matterhorn Gotthard Bahn est également à proximité et offre une bonne connexion à l'intérieur de Goms et à Brig, Andermatt et la Suisse centrale.

L'emplacement est adapté aux personnes ayant une résidence permanente ainsi qu'aux vacanciers et aux utilisateurs de résidences secondaires. Les familles, les couples et les personnes recherchant la détente bénéficient de l'environnement naturel, des courtes distances dans la vie quotidienne et des nombreuses possibilités de loisirs juste à l'extérieur de la porte.

En raison de la combinaison d'infrastructures modernes, d'attrait touristique et de haute qualité de vie, Ulrichen est l'une des destinations résidentielles et de vacances les plus recherchées d'Obergoms.



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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anuschka Kummer

Annonceur

Fast Home AG
Fast Home AG
Pappelweg 5
3945Gampel
No. d'annonce
4003479735
Réf. de l'objet
1455_03

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