Pour nos clients fidèles à la recherche de tranquillité, de nature et de qualité de vie, nous proposons ce magnifique appartement mansardé de 3,5 pièces, caractérisé par ses poutres apparentes fascinantes et situé dans un complexe résidentiel exclusif, très calme et dans une rue en impasse.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer au confort et à la qualité des espaces.

L'appartement, d'environ 87 mètres carrés, dispose d'une agréable terrasse de 16 mètres carrés, depuis laquelle vous pouvez admirer des vues relaxantes sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2010, se compose de seulement 5 appartements et est située à Villa Luganese, dans une position idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure.

L'unité est en parfait état, pratiquement neuve, et est caractérisée par des pièces lumineuses, des finitions soignées et une atmosphère chaude et accueillante.

La distribution des espaces:
L'entrée se fait par une porte blindée et mène à la zone de vie, ainsi qu'aux toilettes pour les invités avec préparation pour une machine à laver.

Le cœur de l'appartement est le beau salon de 43 mètres carrés, une pièce spacieuse et conviviale qui comprend une cuisine ouverte moderne, complète avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur à trois compartiments de la marque réputée Liebherr, ainsi qu'une cuisinière en verre céramique.

Un mur de pierre caractéristique, mis en valeur par un éclairage à spots, donne à la pièce de la personnalité et de la chaleur et accompagne le regard vers la zone de séjour, depuis laquelle vous pouvez accéder directement à la terrasse généreuse de 16 mètres carrés, équipée d'une marquise électrique: un espace idéal pour commencer la journée avec un café à l'extérieur, se détendre au coucher du soleil ou partager des moments agréables avec des amis et de la famille.

La zone de nuit se compose de:
une chambre à coucher spacieuse d'environ 15 mètres carrés, avec un dressing pratique avec portes coulissantes;
une deuxième chambre d'environ 10,50 mètres carrés;
une salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire avec portes coulissantes, qui peut également être utilisée comme douche.

Le jardin communautaire offre un agréable coin convivial entouré de verdure, avec une pergola équipée d'une table et de bancs en granit, parfait pour passer des moments agréables avec des amis et de la famille.

En outre, une petite pièce est à la disposition des résidents, actuellement utilisée comme petite salle de sport.

Équipements et finitions:
- Fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage;
- Volets électriques;
- Marquise électrique;
- Parquets en bois massif dans toute l'unité;
- Carrelages en grès porcelanisé dans les salles de bain;
- Système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et chauffage au sol.

L'arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied, tandis que tous les autres services principaux sont accessibles à pied en environ 10-15 minutes.

Et pour ceux qui aiment déguster un bon repas à l'extérieur et apprécient l'atmosphère authentique des grottes tessinoises, il y a de nombreuses possibilités agréables dans les environs immédiats pour satisfaire tous les goûts.

La propriété comprend:
1 grande cave;
1 place de parking extérieure, disponible au prix de CHF 30'000.-, non inclus dans le prix de vente;
1 petite pièce pour le stockage de motos et de vélos à usage commun.

Pour les invités, de nombreux parkings publics sont disponibles, situés à seulement deux minutes de la résidence.

Un appartement mansardé soigné, lumineux et habitable, où la verdure, la tranquillité et la chaleur des intérieurs se rencontrent dans un équilibre très agréable.

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