• Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic mountain view and town.
  • Modern living room with white sofa, coffee table, dining area, large windows offering a scenic mountain view, and decorative elements like a vase with flowers and a picture frame on the wall.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "stool", "kitchen island", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "st
  • Modern kitchen with grey countertops, white walls, black cabinetry, and built-in appliances. Features a central island with a sink and a small seating area with stools.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, a mirror, and a nightstand. The room features a slanted wooden ceiling and large windows with a scenic view.
  • Modern bedroom with a slanted wooden ceiling, large window with a view, bed, desk, chair, laptop, and TV.
  • Modern bedroom with a wooden slanted ceiling, large windows offering a scenic view, a neatly made bed, a desk with a screen, and a comfortable chair.
  • Modern, minimalist room with white walls, a bed, a sofa, a TV on a stand, and a small table with a lamp.
  • Modern bathroom with marble tiles, a bathtub, a double sink, and a glass-enclosed shower. The room features large windows with a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with marble walls and floor, featuring a toilet, sink with a sleek faucet, a large mirror, and a shower area with a modern showerhead.
  • Professional portrait of a man in a suit with text overlay promoting real estate services.
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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Dans un emplacement très recherché au niveau international avec statut de résidence secondaire"

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Adresse

Oberbergstrasse 37, 6390 Engelberg

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Engelberg

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  • Transports publics

    1 min.Langacher

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
142 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Vivre de manière exclusive à Engelberg

Que ce soit pour skier sur le Titlis, faire du freeride, du ski de fond, de la randonnée, du vélo, du golf ou passer des heures détendues au milieu de la nature impressionnante, Engelberg est bien plus qu'une station de vacances classique. Grâce à son accessibilité rapide depuis Zurich et Lucerne, Engelberg s'est déjà établi comme un refuge exclusif pour les acheteurs internationaux qui souhaitent combiner la qualité de vie alpine avec le confort et la valeur de rétention.

Ambiance de vie moderne sur deux niveaux

L'appartement-maisonnette de 5,5 pièces, rénové de haute qualité, offre une ambiance de vie moderne avec un sentiment d'espace spacieux, beaucoup de lumière et une matérialisation stylée sur environ 142 m² d'espace de vie net sur deux niveaux.

Rénovation complète et équipement stylé

Dans le cadre de la rénovation complète, la cuisine, les salles de bain, les sols et de nombreuses surfaces ont été entièrement renouvelés. Les nouvelles lampes encastrées, les murs et les plafonds fraîchement peints, ainsi que les matériaux de haute qualité, donnent à l'appartement une atmosphère de vie élégante et intemporelle. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le séjour/salle à manger ouverte et crée un centre stylé pour la vie quotidienne et les heures sociales.

Le balcon spacieux d'environ 26 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une lumière solaire optimale ainsi qu'un panorama alpin de rêve.

Propriété modernisée en continu

La propriété a été modernisée en continu : la façade a été récemment rénovée, un nouvel ascenseur a été installé et le chauffage au mazout précédent a été remplacé par un raccordement moderne au chauffage urbain en 2025.

Je me réjouis de vous montrer cet appartement-maisonnette exceptionnel en personne et suis à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.

Documentation de vente pour vous

Commandez la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage. La documentation est en préparation et vous sera envoyée à l'avance et de manière exclusive dès son achèvement. Je me réjouis de votre contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003476265
Réf. de l'objet
7jlkb.zisj6

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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