Bienvenue au Meisenweg 1 à Dotzigen

Dans un quartier résidentiel agréable de Dotzigen, je combine une taille d'appartement gérable avec une position de départ intéressante pour les investisseurs en capital. La commune du Seeland bernois dispose de son propre école primaire et offre un environnement de vie calme. Les environs ruraux et les connections régionales complètent l'emplacement et le rendent intéressant pour les futurs locataires.

Je me présente : un appartement de 2,5 pièces au 1er étage d'une maison multifamiliale de 1975. Avec environ 49 m² d'espace de vie, un plan d'étage fonctionnel et un espace de stationnement extérieur, j'offre une unité de vie compacte avec un profil d'investissement intéressant. Particularité pour les investisseurs : avec un réaménagement correspondant, il existe un potentiel pour un rendement brut possible d'environ 5,4%. Je serai disponible à la fin octobre et pourra être réaménagé par la suite.











Mes points forts en un coup d'œil

• Objet de rendement attrayant
• Nouveau rendement brut possible d'environ 5,4%
• 2,5 pièces sur environ 49 m² d'espace de vie
• Disponible à la fin octobre
• Opportunité de réaménagement ultérieur
• Cuisine ouverte avec espace de stockage pratique
• Séjour et salle à manger lumineux
• Pièce de stockage supplémentaire
• Salle de bain avec baignoire
• Cuisine, salle de bain, sols et fenêtres rénovés il y a environ 10 ans
• Cave personnelle
• Laverie générale
• 1 espace de stationnement extérieur
• Emplacement ensoleillé

Mes rénovations

• Il y a environ 10 ans : Rénovation de la cuisine
• Il y a environ 10 ans : Renouvellement de la salle de bain
• Il y a environ 10 ans : Rénovation des sols
• Il y a environ 10 ans : Rénovation des fenêtres

Mon entrée mène directement à ma cuisine ouverte, qui offre un espace de stockage supplémentaire grâce à un espace de stockage pratique. Le séjour et la salle à manger lumineux forment le centre de l'appartement et disposent d'un espace de stockage supplémentaire - un avantage précieux avec un espace de vie compact.

Une pièce séparée et lumineuse offre suffisamment d'espace pour un coin de sommeil confortable. La salle de bain avec baignoire complète mon plan d'étage fonctionnel. Les sols en lambris et les planchers en bois offrent des surfaces à faible entretien. Je suis chauffé par un système de chauffage au fuel avec radiateurs ; mes fenêtres sont équipées de double vitrage.

L'appartement comprend également un compartiment de cave personnel et un espace de stationnement extérieur. Une laverie générale est à la disposition des résidents de la maison. Il n'y a pas d'ascenseur.
Du point de vue d'un investisseur, je combine une taille d'appartement louable avec la possibilité de réaménager l'appartement après qu'il devienne disponible à la fin octobre. Avec un réaménagement correspondant, il existe un potentiel pour un rendement brut possible d'environ 5,4%. Les rénovations déjà effectuées de la cuisine, de la salle de bain, des sols et des fenêtres complètent mon profil d'investissement.

Une propriété compacte avec un potentiel de rendement intéressant et une taille d'appartement gérable : PASSIO Immobilien AG se ferait un plaisir de vous montrer l'appartement en personne et de vous donner un aperçu complet de cette propriété d'investissement lors d'une visite.