Appartement de luxe Co-EXCLUSIF au cœur de Gstaad

Situé dans le village pittoresque de GSTAAD, cet élégant appartement offre une rare opportunité d'acquérir une propriété de haute qualité dans l'un des destinations alpines les plus prisées de Suisse.

L'appartement combine le confort contemporain avec le caractère intemporel de la région de Gstaad et est idéalement adapté en tant que résidence principale ou refuge alpin sophistiqué.

L'intérieur

L'appartement s'étend sur un seul niveau et bénéficie d'une disposition bien conçue et d'une excellente lumière naturelle.

Le vaste espace de vie offre un cadre confortable pour la vie quotidienne et pour recevoir la famille et les invités. Les intérieurs modernes et les matériaux de qualité soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La cuisine élégante est entièrement équipée de meubles de cuisine modernes et d'appareils de haute qualité, offrant un espace pratique et stylé pour cuisiner et recevoir.

Les chambres ont été conçues avec confort et intimité à l'esprit, avec des solutions de stockage intégrées qui utilisent efficacement l'espace disponible.

Avec 85 m² d'espace de vie et 15 m² de balcon, l'appartement offre des proportions généreuses tout en maintenant une atmosphère intime et accueillante.

Vues & Environnement

L'appartement jouit d'un cadre paisible à Saanen, avec des vues sur la verdure environnante et le beau paysage alpin.

Bien que la propriété ne dispose pas d'une terrasse privée ou d'une piscine, sa situation offre un accès immédiat à l'environnement naturel, avec les possibilités de randonnée et de cyclisme de la région à portée de main.

Emplacement

L'appartement est situé au cœur de Gstaad et profite de l'atmosphère paisible du village tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région de Gstaad.

Les boutiques, les restaurants et les services locaux sont à proximité, tandis que les stations de ski renommées de la région de Gstaad sont facilement accessibles, ce qui en fait une base idéale pour profiter des Alpes tout au long de l'année.

La combinaison de son emplacement central, de son espace de vie généreux et de sa proximité avec Gstaad en fait une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une résidence alpine raffinée.

Stationnement

L'appartement comprend une place de stationnement intérieure, située dans le bâtiment adjacent Chalet Sunnegg, juste à côté de l'immeuble d'appartements.

Frais de copropriété

L'appartement représente une quote-part de copropriété de 104/1 000 (propriété par étages).

Les frais de copropriété annuels sont d'environ CHF 9 500-10 900, selon le budget annuel.

• Coûts réels 2025 : CHF 9 568 au total
  • CHF 7 488 frais d'exploitation
  • CHF 2 080 contribution au fonds de rénovation
  
  
  
• Budget approuvé 2026 : CHF 10 909,60 au total
  • CHF 8 829,60 frais d'exploitation
  • CHF 2 080 contribution au fonds de rénovation
  
  
  

Les frais de copropriété couvrent les dépenses d'exploitation de l'immeuble, y compris chauffage, maintenance, assurance immobilière, services de concierge et gestion de la propriété, ainsi que la contribution annuelle au fonds de rénovation de l'immeuble.

Caractéristiques clés

• 85 m² d'espace de vie (+ 15 m² de balcon)
• Appartement sur un seul niveau
• 1 place de stationnement intérieure dans le bâtiment adjacent Chalet Sunnegg
• Emplacement de premier choix à Saanen
• Construction moderne et élégante
• Cuisine contemporaine entièrement équipée
• Atmosphère paisible et privée
• Vue sur l'hôtel du palais de Gstaad depuis la chambre, les toilettes et la cuisine
• Proximité des commodités et des restaurants locaux
• Accès facile aux domaines skiables de Gstaad
• Entouré de nature et de paysages alpins
• Convenable en tant que résidence principale ou seconde
• Quote-part de copropriété : 104/1 000
• Frais de copropriété annuels : environ CHF 9 500-10 900
• Prix de vente : CHF 3 600 000