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Pièces
2.5
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 595'000.–
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"Appartement moderne 2.5 pièces au centre de Horn"

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Adresse

Fischerweg 9, 9326 Horn

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Horn

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  • Transports publics

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 595'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
60 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rénové

Document (0)

Description

Bienvenue dans l'appartement moderne 2.5 pièces au Fischerweg 9 à Horn, dans un quartier résidentiel central et pourtant calme. Cet appartement est parfait pour tous ceux qui recherchent un emplacement de première classe, un équipement moderne et un confort de vie confortable. L'appartement a été entièrement rénové en 2026 à l'aide de matériaux de haute qualité. La cuisine est équipée des derniers appareils tels que réfrigérateur, congélateur séparé, table de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle et couverture en pierre de granit. Un lave-linge combiné est intégré à l'appartement et permet au futur propriétaire de laver son linge directement dans l'appartement. Deux compartiments de cave, qui appartiennent également à l'appartement, offrent un espace de stockage supplémentaire. De plus, l'appartement dispose d'une connexion à la fibre optique pour un travail rapide et offre ainsi l'espace idéal pour un bureau à domicile. Un espace de stationnement supplémentaire dans le garage souterrain peut être acheté pour 25 000 CHF.

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue, qui a été continuellement rénovée et maintenue au fil des ans. En 2013, la façade a été rénovée de manière globale, et récemment (2025), l'ascenseur a été remplacé. Au total, 850 000 CHF ont été investis dans la maison multifamiliale au cours des 22 dernières années (déclaration détaillée disponible).

Cet appartement est une excellente opportunité pour les occupants propriétaires ou les investisseurs qui souhaitent le louer.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Cedric Kriebel

Annonceur

Immo-Portfolio GmbH Schweiz
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Vadianstrasse 37
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003474525
Réf. de l'objet
011ffe7f-b198-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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Fonds propres (optionnel)

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