À Rancate, quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant à la page, nous proposons une intéressante maison unifamiliale à vendre de 4,5 pièces.
L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très ensoleillée et immergée dans la nature, dans un contexte particulièrement paisible qui garantit un excellent style de vie.
La maison dispose d'un merveilleux espace vert de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une zone de grill pratique dans un grottino extérieur, un espace vraiment unique pour créer d'excellents moments de convivialité et passer des journées sereines.
L'immobile dispose d'un beau balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le salon, idéal pour sortir à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite.
Il est notable, c'est certain, le beau salon : outre le fait qu'il offre une grande surface pour le confort de toute la famille, il dispose également d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année, et d'une importante zone de repas.
La cuisine, soigneusement rénovée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé qui est particulièrement confortable et bien équipé pour préparer les meilleurs plats.
Le salon et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'un accès au balcon, ce qui rend les pièces très lumineuses.
Au demi-sous-sol, un grand local de 40 m² est disponible, qui peut être utilisé comme espace hobby ou comme grottino pour des réunions joyeuses en compagnie même pendant les mois d'hiver.
L'immobile, construit en 1968, a subi de nombreux travaux de rénovation à partir de 2015, dont une rénovation complète des murs extérieurs et des façades, l'installation d'un nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, et des fenêtres en PVC modernes avec vitrage triple, une rénovation complète des salles de bains avec des sanitaires à la pointe de la technologie dans un style moderne raffiné, une révision complète de la zone de nuit en 2019, et même l'installation d'un système de domotique qui contrôle l'éclairage et les stores de toute la maison.
Le revêtement de sol est en parquet de chêne précieux pour la zone de nuit, en marbre pour le salon, en granit pour la cuisine, et en carreaux pour la salle de bain et le sous-sol. La distribution de chaleur se fait par des radiateurs dans la zone de jour et des serpents dans la zone de nuit.
En résultat de ces nombreux interventions, la maison est non seulement en parfait état d'entretien mais offre également un environnement très accueillant pour accueillir toute la famille.
Grâce à la grande taille du terrain de plus de 800 m² et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, il est possible d'agrandir l'immobile en créant un étage supplémentaire. Si l'on souhaite procéder dans cette direction, une analyse officielle par un technicien de la commune serait nécessaire pour comprendre les possibilités réelles d'agrandissement en termes de mètres carrés.
L'offre est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.
L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, d'un grand salon avec cheminée et zone de repas, d'une cuisine séparée, d'un grand balcon accessible depuis le salon et la cuisine, d'une grande chambre à coucher, d'une deuxième chambre à coucher, d'une chambre simple qui peut également être utilisée comme bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec douche, et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Au sous-sol, il y a la cave, la salle technique, la buanderie, un débarras qui peut également être utilisé comme bureau,