Maison individuelle détachée avec grande terrasse avec vue à Frenkendorf

Au Am Rebackerweg 17 à 4402 Frenkendorf, une charmante maison individuelle détachée avec une offre de pièces polyvalente, terrasse spacieuse, jardin et belle vue vous attend.

La propriété est particulièrement adaptée aux couples, aux petites familles ou aux personnes qui souhaitent avoir un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, un hobby ou des invités.

Offre de pièces

Rez-de-chaussée

Espace d'entrée environ 7 m²
espace supplémentaire/vestiaire environ 2 m²
cuisine environ 8 m²
pièce environ 16 m²
salle de bains avec douche, toilettes et lavabo environ 3 m²
séjour et salle à manger spacieux environ 26 m²
verrière environ 8 m²

Depuis le séjour ou la verrière, vous pouvez accéder à la terrasse d'environ 50 m². Elle offre suffisamment d'espace pour un espace de vie et de repas en plein air spacieux et impressionne avec une belle vue.

Un espace de jardin supplémentaire complète l'offre de plein air attrayante.

Sous-sol

Pièce environ 13 m²
pièce supplémentaire environ 12 m²
salle de bains avec baignoire d'angle, toilettes et lavabo environ 5 m²
couloir environ 5 m²
espace supplémentaire environ 8 m²
salle technique environ 8 m²
buanderie environ 7 m²
grand cellier environ 23 m²

L'utilisation ou l'évaluabilité de la loi sur la construction des pièces individuelles du sous-sol doit être évaluée séparément.

Espace extérieur

Selon la taille du véhicule, la propriété comprend environ 2-3 places de parking extérieures.

Un point fort particulier est la terrasse d'environ 50 m² avec beaucoup d'espace pour des heures en plein air agréables. L'espace extérieur est complété par un jardin supplémentaire.

Particularité de la propriété

Le bâtiment faisait à l'origine partie d'une propriété combinée et a été plus tard séparé structurellement et juridiquement.

En relation avec la propriété voisine, il existe une servitude enregistrée dans le registre foncier. Les lignes de chauffage par le sol de la propriété voisine passent par une zone de cette propriété.

La propriété elle-même est chauffée selon les informations disponibles sur l'objet en utilisant le chauffage au gaz ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs.

Les documents correspondants du registre foncier seront mis à la disposition des acheteurs intéressés de manière transparente.

Surfaces - informations approximatives

Surface habitable : environ 68 m²
surface habitable/utile : environ 75-85 m², selon l'évaluabilité de la loi sur la construction des pièces individuelles
terrasse : environ 50 m²
surface du terrain : 431 m²

Une maison individuelle intéressante pour les acheteurs qui cherchent une maison indépendante avec un espace utilisable supplémentaire, une terrasse spacieuse, un jardin et une belle vue à Frenkendorf.

Contact / Visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'emménagement sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.

M. Rosario PERRI
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Bâle
Tél. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
www.immorossi.ch

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur la base du succès
Service de location sur la base du succès
Évaluation et marketing de biens résidentiels et de placement
Soutien pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Bénéficiez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Si vous le souhaitez, il vous conseillera sans engagement et gratuitement directement chez vous. Nous créons volontiers une solution de financement sur mesure et peu coûteuse pour vous en coopération avec des banques suisses de première classe. Nous sommes également à votre disposition à tout moment pour des offres concurrentes.

Contrat d'achat

Dispositions importantes : les coûts de transfert, les coûts notariaux et les coûts du registre foncier seront partagés à parts égales, sauf accord contraire.

Hypothèques

Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

Acompte

Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

Emménagement

L'emménagement peut avoir lieu sur arrangement, probablement à l'automne 2026.

Clause de non-responsabilité

Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen attentif, nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle. Les réclamations pour dommages en relation avec l'utilisation des informations publiées sont exclues, dans la mesure où cela est légalement autorisé.