Bienvenue au Rütiweg 74 à 3072 Ostermundigen – un immeuble d'appartements bien entretenu.

Emplacement : L'immeuble est situé à l'ouest de la zone résidentielle de Rüti, sur une pente orientée ouest avec une vue dégagée. À proximité immédiate se trouvent la gare routière, l'école de Rüti, la garderie, les installations sportives d'Oberfeld, Coop, Lidl et Migros avec une piscine intérieure

Entretien : Ces dernières années, la propriété a été continuellement entretenue. Les cuisines sont neuves, les salles de bains ont été complètement rénovées en 2006, et certaines baignoires ont été retirées et remplacées par des douches. En 2018, le système de chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur à sonde terrestre CTA. La façade de l'immeuble aura besoin d'un nouveau badigeon dans un proche avenir. L'abri anti-aérien a été supprimé en 2026 et n'a plus besoin d'entretien. Le garage a été rénové en 2012. Tous les documents seront remis lors de la vente.

• Surface habitable : 505 m² sur 3 étages

• Surface du terrain : 954 m²

• Année de construction : 1966, continuellement entretenue

• Balconies : Disponibles – idéales pour les jours d'été ensoleillés

• Garage et parking extérieur : Disponibles

• Belle vue : Oui

• Convivial pour les enfants : Oui

L'immeuble impressionne par sa façade lumineuse et bien entretenue, un jardin attractif avec des chemins et de petits arbres, ainsi qu'une pelouse spacieuse – un véritable foyer pour les familles et les investisseurs.

Emplacement et environs :

• Arrêt de bus Ostermundigen Rüti : à seulement 2 minutes à pied – connexion idéale aux transports en commun

• Supermarché Coop Ostermundigen Rütiweg : accessible en 8 minutes à pied

• École de Rüti : à seulement 6 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants

• Pharmacie Amavita : accessible en 13 minutes à pied

• Gare de Deisswil : accessible en environ 13-14 minutes à pied

• Fleuve : à proximité

L'emplacement convainc par sa tranquillité prononcée – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme, loin du bruit de la route et du rail. En été, les résidents bénéficient de beaucoup de soleil, ce qui rend les balcons et les espaces extérieurs particulièrement attractifs.

Cet immeuble d'appartements combine qualité de vie moderne, infrastructure excellente et environnement de vie calme et vert – une occasion rare sur le marché immobilier de Berne. Profitez de l'occasion et sécurisez cette propriété attractive.

La documentation de vente est disponible